6.5 Zimmer Villa, 2074 Marin-Epagnier

Diese freistehende Villa liegt in einem friedlichen und geschätzten Wohngebiet Thielle und profitiert von einer angenehmen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. Mit großzügigen Räumlichkeiten und einem funktionalen Grundriss bietet es eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Raum und Komfort sucht. Mit etwa 236 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, besticht das Haus durch seine Helligkeit und die großzügigen Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, offen zu einer voll ausgestatteten Küche mit Siemens-Geräten. Dieser freundliche Raum bietet direkt Zugang zu einer überdachten Terrasse von 41 m² und einem schönen grünen Garten von 485 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist – perfekt, um schöne Tage zu genießen. Ein Büro vervollständigt diese Ebene ebenfalls. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier geräumige Schlafzimmer, darunter eines mit Umkleideraum, sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Freiliegende Balken verleihen Charme und schaffen eine warme Atmosphäre. Der vollständig ausgebaute Keller bietet einen wunderschönen, vielseitigen Raum von etwa 49 m², der sich ideal als Spielzimmer, Freizeitraum, Fitnessstudio oder Büro eignet. Ein Keller, ein Waschraum und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene. Die Villa ist mit Ölheizung mit Unterbodenverteilung ausgestattet, einem 2002 installierten Kessel und wurde 2023 einer OIBT-Elektroinspektion unterzogen. Das Parken umfasst zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze. Geräumig, hell und perfekt für das Familienleben geeignet – bietet diese Villa eine großartige Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Wohnumgebung genießen möchten, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.