Duplex 7,5 pièces avec 2 niveaux - Vivre et travailler sous un même toit

En un coup d'œil

Description

Beaucoup d'espace pour la vie, le travail et le développement - Duplex avec potentiel Imaginez vivre généreusement sur deux niveaux - avec de l'espace pour la famille, le bureau à domicile, ou votre propre projet. Ce duplex de 7,5 pièces à Wikon vous offre exactement cette flexibilité. Sur environ 155 m² d'espace de vie, un foyer est créé qui s'adapte à votre vie - et non l'inverse. Un point fort particulier est la structure en maisonnette : L'étage supérieur est accessible à la fois internement et via l'escalier et convient idéalement comme bureau à domicile, studio, cabinet ou retraite séparée. L'appartement impressionne avec : 7,5 pièces et un plan d'étage généreux 2 balcons avec orientation sud et ouest Salons lumineux avec beaucoup de soleil de midi et de soir Garage avec station de recharge électrique et pièces annexes supplémentaires Emplacement calme avec proximité de Zofingen et de bons transports en commun L'enveloppe du bâtiment a été rénovée en 2021, et en 2025, le système de chauffage a été remplacé par un système de chauffage au granulé de bois moderne. L'appartement lui-même est en besoin de rénovation dans des parties essentielles - et offre ainsi l'opportunité de réaliser vos propres idées de vie et de créer une valeur ajoutée durable. Offre éducative attrayante Les familles bénéficient d'une bonne offre éducative : L'école du village de Wikon est facilement accessible, tandis que d'autres écoles et installations de formation supplémentaires sont disponibles à Zofingen. Concept de pièces flexible sur deux niveaux L'appartement impressionne avec un concept de pièces bien pensé : Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au balcon Plusieurs pièces comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux Deux niveaux avec connexion interne Accès séparé supplémentaire à l'étage supérieur possible Deux ateliers/hobby séparés Propre buanderie Rénovation en tant qu'opportunité L'enveloppe du bâtiment a été rénovée de manière complète en 2021. En 2025, le système de chauffage au fuel existant a également été remplacé par un système de chauffage au granulé de bois moderne. L'appartement est en bon état, mais nécessite une rénovation dans des parties essentielles, notamment en ce qui concerne les sols, les cellules humides et l'installation électrique. Pour les acheteurs avec une revendication de conception, cela ouvre l'opportunité de créer un foyer individuel avec une valeur ajoutée durable.

Situation & environs

Orientation ensoleillée avec haute qualité de vie L'appartement bénéficie d'une orientation favorable avec beaucoup de soleil de midi et de soir. Cela assure des salons lumineux et une atmosphère de vie agréable tout au long de la journée.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Documents (PDF)

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Emplacement & environs