7 Zimmer Rustico, 1978 Lens

Im Herzen des Dorfes Lens, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt, bietet dieses authentische Dorfhaus mit 322,30 m² Nutzungsfläche, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, ein seltenes Potenzial in einer besonders begehrten Gegend. Bestehend aus zwei separaten Wohnungen, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten. Es eignet sich sowohl als Haupt- als Zweitwohnsitz als auch als Investition für die jährliche Miete oder Touristenvermietung, wobei letztere dank des Charmes von Lens und der unmittelbaren Nähe von Crans-Montana großes Potenzial bietet. Hier sind einige seiner wichtigsten Stärken:- Zwei separate Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern- 283,5 m² nutzbare Fläche, verteilt auf mehrere Ebenen- Zahlreiche Anbauten mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten- Authentisches Carnotzet- Garage sowie drei Außenparkplätze, ein echter Vorteil im Dorf, wo Parkmöglichkeiten besonders selten sind- Hoher Wiederherstellungspotenzial nach der Renovierung- Möglichkeit, gemäß den geltenden Bedingungen von kantonalen Subventionen für bestimmte Arbeiten im Zusammenhang mit der Renovierung eines denkmalgeschützten Gebäudes zu profitieren- Lage im Herzen des Dorfes- Geschäfte, Restaurants, Schulen und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung- Bushaltestelle in der Nähe- Nur wenige Minuten von den Crans-Montana-Skiliften entfernt- Leicht zugängliches Skigebiet Anzère- In der Nähe von Sierre und allen AnnehmlichkeitenLens ist eine Stadt, die für ihre Lebensqualität, ihr Erbe und ihre unmittelbare Nähe zu Crans-Montana geschätzt wird. Sein lebendiges Zentrum, seine Geschäfte, seine Schulen, seine Restaurants sowie die zahlreichen im Laufe des Jahres organisierten Veranstaltungen machen es zu einem begehrten Wohnort. Die berühmte Christusstatue, die touristischen Aktivitäten in der Region und die Nähe der Skigebiete stärken ebenfalls das Interesse dieses Anwesens, insbesondere für ein saisonales Mietprojekt. Wie Sie sehen, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer Region mit starker Nachfrage. Zögern Sie nicht, nach der Verkaufsakte zu fragen, um ihr volles Potenzial zu entdecken. Für Fragen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Arnaud GenillardReferenz 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD