9.5 Zimmer Wohnung, 2738 Court

Seltene Gelegenheit im Herzen des Berner Jura Gebäude von Charakter mit außergewöhnlichem Ertrag und CharakterIdeal gelegen im Zentrum des Dorfes Court, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Bahnhof und Annehmlichkeiten, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen historischen Charme, modernen Komfort und hervorragende Rentabilitätsaussichten. Eine grüne Umgebung, eine außergewöhnliche Handlung, ein bemerkenswertes PotenzialErbaut 1856 auf einem prächtigen Grundstück von mehr als 5000 m², wurde dieser alte Hof vollständig zu einem warmen und hellen Wohngebäude umgebaut, das vor Belästigungen geschützt ist und dennoch perfekt mit städtischen Dienstleistungen verbunden ist. Das Gebäude besteht aus: Derzeit werden zwei sorgfältig renovierte Doppelhaus-Wohnungen gemietet: Das erste von 5,5 Zimmern mit großzügigem Charakter und VolumenDas zweite von 4,5 Zimmern mit authentischem CharmeEine moderne Gewerbefläche von 30 m², ebenfalls von einem Floristen gemietet. Umwandelbare Dachböden, die die Schaffung eines dritten Wohnraums oder eines eigenständigen Raums mit hohem Potenzial ermöglichenAls sichere Investition erzielt diese Immobilie eine Mietrendite von etwa 4 %, mit einer ausgezeichneten Belegungsquote und tadelloser Wartung. Außen wurde alles so gestaltet, dass es eine außergewöhnliche Wohnumgebung bietet: Eine große Holzterrasse für Momente der EntspannungEin angelegter und bewaldeter Garten mit eingebautem Schwimmbecken, Teich und GartenschuppenSechs Außenparkplätze und fünf geschlossene GaragenWarum besuchen? Weil es sich um eine seltene Immobilie auf dem Markt handelt, die eine Investition in Kulturerbe und ein friedliches Wohnumfeld vereint. Egal, ob Sie ein informierter Investor sind oder eine multifunktionale Immobilie mit hohem Mehrwert suchen – dieser Ort wird Sie unweigerlich verführen. Kontaktieren Sie uns ohne weitere Verzögerung, um einen Besuch zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.