À vendre, Maison individuelle, 5237 Mönthal, Ref. 5917091

Maison individuelle de 6,5 pièces dans une magnifique position élevée, offrant ainsi la meilleure vue sur la verdure. Propriété très calme située en périphérie de Mönthal, près de Brugg, pour des exigences élevées. L'adresse «Rebbergstrasse» le révèle déjà: un emplacement extrêmement recherché! Avec une magnifique vue panoramique et lointaine sur la verdure, cette propriété intéressante (avec environ 170 m2 de surface habitable) est située dans le beau et paisible Mönthal. La maison a une répartition intéressante avec beaucoup d'intimité, et pourtant la parcelle est gérable. Cette propriété dans la région de Brugg cherche une nouvelle génération. Les propriétaires actuels cèdent la propriété en raison de leur âge. Vous accédez à la propriété par le haut, de sorte que la rue se trouve à l'arrière de la maison. Ici, vous trouverez beaucoup de place pour les voitures, les vélos, etc. Deux places de carport, un débarras/atelier fermant à clé et beaucoup de place pour d'autres voitures sont disponibles. Intérieur L'entrée supérieure de la maison vous accueille avec élégance et de manière logique/pratique avec une sorte d'«ambiance de retour à la maison». Ici, il y a de la place pour le vestiaire, les chaussures et plus encore. À cet étage d'entrée se trouve également la première terrasse. Ce point de vue est accessible soit par le vestiaire, soit de l'extérieur. Un escalier mène élégamment à l'étage de vie. Dans la meilleure position panoramique et fonctionnelle se trouvent le salon ouvert, la salle à manger et la cuisine. Enfin une cuisine d'où l'on peut profiter de la meilleure vue! Naturellement avec un balcon attenant. Le grand salon avec une fenêtre latérale «espiègle» dispose d'une cheminée à air chaud. Les collectionneurs d'art y trouveront beaucoup de place pour de grandes toiles. À côté du salon, à l'abri, se trouvent des toilettes invités avec douche et une très belle cave à vin. Également à cet étage se trouve une chambre séparée/chambre d'amis/bureau ou salle de télévision avec accès à l'espace extérieur extrêmement exclusif (plus à ce sujet plus tard). Une autre remarque concernant les fenêtres de cet étage de vie et la vue lointaine: La vue à travers les nombreuses fenêtres est comme une peinture, un paysage. Ici, vous trouverez calme et détente. L'étage inférieur, l'espace privé, sert de chambre et/ou de bureau. Vous y trouverez 4 chambres et deux salles de bains. De plus, une grande buanderie et un abri. La maison dispose de diverses armoires encastrées et de trois salles de bains. La propriété est actuellement chauffée avec un «chauffage Tesla» → un accumulateur de chaleur électrique. Extérieur L'espace extérieur est luxueux! Divers endroits couverts et bien sûr de nombreux endroits ensoleillés vous gâtent. Une piscine construite et entretenue par un professionnel avec une couverture utilisable au choix est située dans la meilleure position panoramique. Un autre point fort pour vous et vos invités. Plus loin sur la parcelle, il y a une cheminée extérieure, c'est-à-dire un espace barbecue, disponible. En général, l'aménagement du jardin avec les blocs de granit massifs est très élaboré. Cette terrassification a créé deux surfaces sur le vignoble. Chacune des quatre chambres dispose d'un espace extérieur. La plantation est également élaborée et surtout achevée! Les arbres, arbustes et haies ont la hauteur et l'étendue idéales. Beaucoup a été investi ici! La propriété est bien entretenue et en bon état. Selon la méthode de comptage, il s'agit d'une maison de 6½ à 7½ pièces. Avec l'entrée au dernier étage, c'est même une maison de 8½ pièces. L'emplacement, la taille, l'équipement et le jardin permettent le qualificatif de luxe. La propriété et la pente du toit sont adaptées à une installation solaire. Prix indicatif à partir de CHF 1'250'000 Avons-nous éveillé votre intérêt? Contactez-nous dès aujourd'hui.