Appartement accueillant 4.5 pièces avec jardin et vue dégagée à Manno

En un coup d'œil

Description

Appartement confortable et spacieux de 4,5 pièces, d'environ 120 m², complètement indépendant avec jardin privé, situé dans une position privilégiée et avec vue panoramique sur le vert dans la commune de Manno (faible multiplicateur d'impôt de 65%) à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et 5 minutes de tous les principaux services et à quelques pas de l'arrêt de bus. Cette propriété est située dans un contexte résidentiel ensoleillé et exclusif de seulement trois unités d'habitation, construites en 1993 et encore en parfait état aujourd'hui, toujours soigneusement entretenues au fil du temps. Elle jouit d'une absolue intimité puisqu'elle est complètement indépendante avec son propre jardin et se compose d'un entrée avec un hall d'entrée où se trouve la première salle de bain avec douche, en continuant on accède à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée, ample espace pour le coin TV, enrichi par une belle cheminée fonctionnelle et accès aux terrasses extérieures très bien reliées au jardin privé de plus de 200 m² au total. La zone de nuit de cette unité se compose de trois belles chambres à coucher, dont deux sont des chambres à coucher doubles et une simple, servies par une spacieuse salle de bain avec baignoire et à l'intérieur de laquelle nous avons également la connexion pour la machine à laver et le sèche-linge. L'unité dispose également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, aménagé dans les combles, et toujours dans cette zone, nous avons également un très grand espace de stockage, idéal pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Le bâtiment est en excellent état, la chaudière a été refaite en 2022, les fenêtres sont en double vitrage aluminium-bois, et au fil des ans, une maintenance régulière a été effectuée. La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage d'une valeur de 40 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et d'un beau et spacieux cave. Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acheter une propriété rustique complètement rénovée située à proximité immédiate de l'appartement, structurée sur deux niveaux pour un total d'environ 50 m², avec climatisation, cheminée et vraiment très agréable, idéale également à louer et équipée d'un espace de stationnement extérieur pratique avec auvent et de deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. (Prix de la propriété rustique + places de parking 345 000 CHF) NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs