AFFAIRE - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE À PONTE CREMENAGA
6998 Monteggio
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Prix de vente
550 000.– CHF
En un coup d'œil
- Disponible dès
- Sur demande
- Type d'objet
- Terrain commercial
- Commerces
- 5'500 m
- Autoroute
- 15'000 m
- École secondaire
- 8'900 m
- École enfantine
- 1'200 m
- École primaire
- 8'900 m
- Transports publics
- 5'600 m
Équipements
Impôts par an
Description
Dans un emplacement commode et bien desservi dans la commune de Ponte Cremenaga, nous proposons un important terrain constructible d'environ 2 790 m², avec une potentialité de construction d'environ 1 116 m², ce qui fait de cette offre une véritable occasion également pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier de villas et d'appartements. Une valeur ajoutée considérable si l'on considère la potentialité de construction disponible. Données techniques de la zone (RE): - Hauteur maximale à la gouttière ou au garde-corps: 2,10 m; - Hauteur au faîte: 10 m; - Indice d'exploitation: 0,4; - Indice d'occupation: 35%. Exemple de projet: Coupes moyennes: Environ 11 appartements de 100 m² chacun. Mix fonctionnel: 6 appartements de deux pièces (60 m²), 4 appartements de trois pièces (90 m²) et 2 grands appartements en mansarde (150 m² + terrasses). Services supplémentaires: Avec cette superficie, vous pouvez obtenir un espace de coworking condominium, un petit espace de fitness ou plusieurs box auto au rez-de-chaussée. Située à quelques minutes de la frontière italienne, la propriété bénéficie de très bons accès: les écoles, les magasins, les cabinets médicaux et l'accès autoroutier de Manno sont accessibles en 10 minutes en voiture. La propriété comprend 7 places de parking extérieures et deux box, inclus dans le prix de vente. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! SM/17289
Description de la situation
Aucune information disponible
Emplacement & environs
550 000.– CHF
6998 Monteggio
