Maison de noyau charmante à rénover 7,5 avec un grand potentiel.

À Lopagno, un village pittoresque du Luganese caractérisé par son noyau historique fascinant et une atmosphère authentique qui conjugue la tranquillité de la vie de campagne avec la praticité de la position stratégique, nous proposons à la vente une maison de noyau suggestive de 7,5 pièces. La propriété est située dans un contexte résidentiel de grand charme historique, au cœur du noyau ancien. À quelques pas de la maison, on peut admirer une place caractéristique avec un beau lavoir qui donne une atmosphère unique et authentique à toute la zone. La maison dispose d'une terrasse agréable de grande taille, capable d'offrir un espace extérieur idéal pour des moments de détente à l'air libre. Le salon est enrichi d'une cheminée en bois originale romantique, capable de créer une atmosphère chaude et accueillante même pendant les jours les plus froids de l'année. La propriété, construite à une époque historique, a bénéficié de quelques interventions d'amélioration au fil des ans. Vers 2015, les ferrures ont été renouvelées, tandis qu'en 2020, un nouveau brûleur a été installé. Le chauffage est assuré par un système autonome au naphta avec distribution à calorifères, aidé par des fenêtres en PVC pour la plupart et quelques-unes en bois. Un aspect particulièrement intéressant est la double possibilité d'accès : l'un directement du centre historique, qui donne immédiatement le charme du contexte ancien, et l'autre au niveau de la rue depuis le garage à voiture, garantissant ainsi la praticité et le confort dans l'utilisation quotidienne. Bien que la propriété soit actuellement à rénover, il est utile de noter que la grande taille et les nombreuses pièces disponibles rendent l'occasion particulièrement attrayante pour une petite opération immobilière. Si l'on décide de rénover complètement la propriété, on obtiendrait en fait un authentique joyau avec un potentiel de revente particulièrement intéressant. Pour le linge, un grand local de buanderie privé est disponible au rez-de-chaussée, capable d'offrir le maximum de confort et d'autonomie. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un local technique, de deux caves et du grand local de buanderie avec salle de bain. Au premier étage, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine et une grande salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage, il y a quatre pièces, une salle de bain et la grande terrasse. Au troisième étage, il y a deux pièces supplémentaires. Un emplacement de parking intérieur dans un garage à voiture privé et un emplacement de parking extérieur en propriété, tous deux authentiques raretés pour des solutions de ce type, complètent cette offre intéressante. UNE VRAIMENT CARACTÉRISTIQUE MAISON !!