Fascinant mansarde de 2,5 pièces avec vue sur le lac à Capolago
6825 Capolago
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En un coup d'œil
Description
Nous proposons à la vente un fascinant appartement mansardé de 2,5 pièces avec vue sur le lac à Capolago, situé au troisième et dernier étage d'un caractéristique bâtiment historique des premiers 1900, sans ascenseur, à quelques pas du centre du village, de la gare et des rives du lac de Lugano. L'immobilie bénéficie d'une agréable vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes et se distingue par le charme des poutres apparentes, qui confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, a une superficie d'environ 88 mètres carrés et s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine, valorisé par la luminosité naturelle et les vues panoramiques sur le lac. Une salle de bains pratique avec douche et une toilette séparée complètent le séjour. La zone nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche, ainsi qu'un espace dédié à l'installation d'une machine à laver/sèche-linge pour un usage privé. Les finitions comprennent des sols en carrelage imitation bois, des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par radiateurs. Un abri de cave privé complète l'immobilie. Dans les environs immédiats, il y a de nombreux parkings publics, et il est possible de louer un emplacement de parking dans le parking situé en face de l'immeuble. L'appartement est actuellement loué et génère un revenu mensuel de CHF 1'450.- frais compris, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. L'immobilie peut également être achetée comme résidence secondaire.
Situation & environs
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