Fascinant mansarde 2.5 pièces avec vue sur le lac à Capolago
6825 Capolago
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En un coup d'œil
Description
Nous proposons à la vente un fascinant appartement mansardé de 2.5 pièces avec vue sur le lac à Capolago, au troisième et dernier étage d'un caractéristique bâtiment historique du début du 20e siècle, sans ascenseur, à quelques pas du centre du village, de la gare et des rives du lac de Lugano. L'immobilier jouit d'une vue agréable sur le lac et les montagnes environnantes et se distingue par le charme des poutres apparentes, qui confèrent aux pièces une atmosphère chaude et accueillante. L'appartement, au troisième et dernier étage sans ascenseur, d'environ 88 m² de surface habitable, s'ouvre sur un spacieux séjour avec salon et cuisine ouverte, valorisé par la luminosité naturelle et les vues panoramiques sur le lac, une salle de bains pour invités complète le séjour. La zone nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche, ainsi qu'un espace dédié à l'installation d'une colonne lave-linge-sèche-linge à usage privé. Les finitions comprennent des sols en carrelage imitation bois, des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par radiateurs. Un cave privé complète la propriété. À proximité immédiate se trouvent de nombreux parkings publics et il est possible de louer un emplacement de parking dans le parking situé en face de l'immeuble. L'appartement est actuellement loué avec un revenu mensuel de CHF 1'450.-, frais compris, et représente ainsi une opportunité d'investissement intéressante. La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire.
Situation & environs
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