Affittasi incantevole duplex in villa storica a Tesserete

En un coup d'œil

Description

Affittasi incantevole duplex in villa storica a Tesserete In zona residenziale e tranquilla, immersa nel verde, affittiamo un incantevole appartamento duplex di 4.5 locali con giardino ad uso esclusivo, situato al secondo e terzo piano di una villa. L'appartamento sarà oggetto di una parziale ristrutturazione e sarà disponibile a partire dal 1. ottobre 2026. Composizione dell'appartamento 2° piano (zona giorno) Ingresso con atrio, cucina separata con zona pranzo, ampio soggiorno con tinello e splendido balcone con vista sulle montagne circostanti. Grazie alle numerose finestre, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale che lo rende particolarmente accogliente e unico nel suo genere. 3° piano (zona notte) La zona notte dispone di tre spaziose camere da letto, una cabina armadio e un ampio bagno finestrato, dotato sia di box doccia sia di vasca da bagno. Spazi esterni L'appartamento beneficia inoltre di un giardino privato ad uso esclusivo, immerso in un'oasi di pace e tranquillità e dotato di un caratteristico tavolo in pietra, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Condizioni di locazione Durata minima del contratto: 2 anni Affitto netto: CHF 2'850.– mensili Spese accessorie: comprese nel canone Posteggio esterno: CHF 80.– mensili ****************************** Charming Duplex Apartment for Rent in a Historic Villa in Tesserete In a quiet residential area surrounded by greenery, we offer for rent a charming 4.5-room duplex apartment with a private garden for exclusive use, located on the second and third floors of a villa. The apartment will undergo partial renovation and will be available from October 1, 2026. Layout of the apartment: 2nd floor (living area) Entrance hall, separate kitchen with dining area, spacious living room with dining nook, and a lovely balcony offering beautiful views of the surrounding mountains. Thanks to its many windows, the apartment enjoys abundant natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. 3rd floor (sleeping area) The sleeping area features three spacious bedrooms, a walk-in wardrobe, and a large bathroom with a window, equipped with both a shower and a bathtub. Outdoor area The apartment also benefits from a private garden for exclusive use, set in a peaceful and tranquil environment and featuring a charming stone table, ideal for enjoying pleasant moments outdoors. Rental conditions Minimum lease term: 2 years Monthly rent: CHF 2,850 (utilities included) Outdoor parking space: CHF 80 per month ****************************** Charmante Duplexwohnung in einer historischen Villa in Tesserete zu vermieten In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, vermieten wir eine charmante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit privatem Garten zur exklusiven Nutzung. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock einer Villa. Die Wohnung wird teilweise renoviert und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Aufteilung der Wohnung: Obergeschoss (Wohnbereich) Eingangsbereich mit Diele, separate Küche mit Essbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit Essnische sowie ein wunderschöner Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Dank der zahlreichen Fenster verfügt die Wohnung über viel natürliches Licht und bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Obergeschoss (Schlafbereich) Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe sowie ein grosses Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Aussenbereich Zur Wohnung gehört zudem ein privater Garten zur exklusiven Nutzung, eingebettet in eine ruhige und friedliche Umgebung. Ein schöner Steintisch lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Mietkonditionen Mindestmietdauer: 2 Jahre Nettomiete: CHF 2'850.– pro Monat (inklusive Nebenkosten) Aussenparkplatz: CHF 80.– pro Monat

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs