Appartement spacieux 2 pièces dans le centre historique d'Agra

Nous proposons un appartement lumineux 2 pièces d'environ 64 m² au rez-de-chaussée d'une maison historique dans le centre d'Agra - Collina d’Oro. La maison, construite dans les années 50 et bien rénovée au fil des ans, s'étend sur 3 étages et est divisée en seulement 5 appartements. L'appartement est disposé comme suit : L'entrée mène directement au grand salon avec bibliothèque murale, une cuisine ouverte récemment rénovée avec four, plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur ; il y a également un corridor pratique sous l'escalier. Dans la zone nuit, il y a un atrium, une très grande chambre à coucher et une salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes (sans bidet). Un local de buanderie commun avec des horaires fixes est disponible. À l'arrière de la maison, il y a un petit et charmant jardin communal avec pergola à disposition de tous les copropriétaires, avec un chemin qui mène dans les bois. Le bâtiment a été rénové avec des matériaux de haute qualité, tels que les fenêtres en PVC à double vitrage, dans le respect du style d'une maison d'époque, le sol en marbre en damier en est un exemple. Le chauffage est alimenté par du mazout avec distribution par radiateurs. Loyer 1050,00 CHF/mois Frais de 150,00 CHF/mois sans réglement ; 1200,00 CHF/mois tout compris. Durée du contrat minimum 1 an ; Caution de 3 mois (3450 CHF), Swiss Caution non acceptée ; Chats autorisés, chiens non. L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2026, mais en cas de besoin, un entrée anticipée peut être évaluée. Il est situé dans un quartier très calme, avec un grotto typique et un magasin d'alimentation à 100 mètres, près de l'arrêt du bus postal, idéal pour ceux qui aiment la quietude et le vert. Les accès autoroutiers sont à environ un quart d'heure de route ; le centre commercial Grancia/Lugano Sud est accessible en environ dix minutes, où vous trouverez tous les types de services, dont les bureaux de poste, les restaurants et les magasins. La propriété ne dispose pas d'un parking attribué, mais il y a divers parkings avec bandes bleues dans le secteur. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !