Agno: 2,5 pièces lumineux avec balcon

Au 1er étage d'un immeuble de 2008 avec seulement 5 unités, cet appartement de 2,5 pièces allie lumière naturelle, confort moderne et balcon couvert exposé au soleil. Emplacement pratique et calme, à quelques pas de la gare et des services, idéal pour vivre ou investir à Agno TI. Caractéristiques principales 2,5 pièces | environ 57 m² SUL (environ 48 m² marchables) Balcon couvert d'environ 5 m² avec vue sur les montagnes 1er étage dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur (2008) Répartition et finitions Entrée avec placard mural Salle de séjour-salle à manger lumineuse avec cuisine moderne et îlot Chambre à coucher et salle de bain complète Fenêtres en PVC avec double vitrage, stores métalliques, sols en gres Confort et efficacité Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique Eau chaude autonome, système économe en énergie Buanderie condominiale et cave attribuée (environ 5 m²) Extérieurs et mobilité Contexte soigné et ensoleillé, vue sur la verdure et les collines Gare de Serocca à environ 56 m ; sortie d'autoroute de Manno à environ 2,6-2,7 km Lac, magasins et écoles accessibles à pied Stationnement et prix Place de parking extérieure à acheter : + CHF 15 000 (non inclus) Prix de l'appartement : CHF 325 000 Disponibilité : à convenir Solution parfaite pour les singles, les couples et les navetteurs, également en tant qu'investissement locatif. Adresse : Via Ginnasio 12, Agno TI.

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