Villa à Albonago avec jardin, piscine et dépendance
Via Albonago , 6962 Viganello
Dernière vérification il y a 1 heure 18 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
À Albonago , l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese, prend vie un projet immobilier exclusif pensé pour ceux qui désirent une propriété de représentation capable de conjuguer architecture contemporaine, intimité et qualité de vie. Le projet est composé de deux bâtiments complètement indépendants , chacun doté d'un accès autonome et de lift privé . Les seuls espaces partagés sont le garage et la zone d'accès, caractéristique qui permet de maintenir la plus grande indépendance entre les deux unités ou de vivre l'ensemble du complexe comme une seule et unique propriété prestigieuse. La villa principale sera complètement rénovée et s'étend sur trois niveaux , reliés à la fois par un escalier interne et un ascenseur privé. Avec une surface utile d'environ 380 m² , des terrasses pour un total de 25 m² , un jardin avec piscine d'environ 200 m² et un espace d'entrée d'environ 200 m² , elle offre des environnements spacieux et parfaitement distribués. Espace jour Voici un salon lumineux de plus de 94 m² , conçu comme un environnement unique avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un pratique WC pour les invités. Espace nuit composé de une grande chambre principale avec terrasse privée et salle de bain en suite; deux chambres supplémentaires; deuxième salle de bain; buanderie; Étage bien-être Voici ce que vous trouverez: un grand espace de fitness, salle de sport, SPA ou cinéma maison; chambre d'invité; salle de bain; cave à vin; local technique. Depuis cet étage, vous accédez directement au jardin privé d'environ 200 m² et à la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Prix de la villa: CHF 6'500'000.- parkings inclus La dépendance Le projet prévoit également la construction d'un élégant appartement de 3,5 pièces , idéal comme dépendance, espace de vie pour les membres de la famille, le personnel de service ou comme unité indépendante séparée. L'appartement dispose de: 157 m² de surface utile ; un grand espace de vie en open space; deux chambres; deux salles de bain; terrasse d'environ 9 m² ; jardin privé d'environ 100 m² ; ascenseur dédié et entrée indépendante. La livraison est prévue approximativement dans deux ans , et le projet peut encore être entièrement personnalisé. Prix: CHF 2'500'000.- parkings inclus Places de parking Les deux unités partagent exclusivement le garage , qui se compose de: 2 places de parking réservées à la villa; 2 places de parking réservées à l'appartement; 2 places de parking extérieures couvertes. Un projet exclusif qui allie le charme d'une villa de luxe complètement rénovée à la polyvalence d'une unité de vie indépendante séparée, dans un contexte résidentiel de haut niveau et avec une distribution des espaces soigneusement étudiée pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Situation & environs
Albonago , dans le quartier d'Aldesago, représente l'une des zones résidentielles les plus exclusives et les plus recherchées de la commune de Lugano. Située sur les pentes du Monte Brè, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et proximité avec le centre-ville. Grâce à sa position dominante, l'endroit offre une vue imprenable sur le golfe de Lugano, les montagnes environnantes et le lac, dans un contexte caractérisé par des villas de prestige, des...
