Vaste villa avec trois appartements, piscine et vue dégagée

En un coup d'œil

Description

Vaste villa avec trois appartements, piscine et vue dégagée En position résidentielle calme et ensoleillée à Bosco Luganese, cette vaste propriété offre des surfaces généreuses, une grande flexibilité d'utilisation et un agréable contexte vert. La maison s'élève sur un terrain d'environ 1'800 m² et se développe sur plusieurs niveaux, avec un total d'environ 260 m² de surface habitable utile, en plus d'environ 80 m² d'espaces accessoires comprenant 2 garages, caves, locaux techniques et espaces de service. La propriété est actuellement organisée en trois unités d'habitation. L' appartement principal , situé à l'étage supérieur, se distingue par des pièces spacieuses et lumineuses. Le séjour comprend un vaste salon avec espace repas et accès au balcon, une cuisine séparée et des pièces bien réparties. Les trois chambres ont des dimensions confortables et se prêtent parfaitement à une utilisation familiale. Au niveau inférieur se trouvent deux autres appartements indépendants , séparés par un couloir central. Ces unités peuvent être destinées à des membres de la famille, des invités, des collaborateurs ou utilisées comme complément de revenu intéressant. La configuration rend la propriété adaptée également à une famille multigénérationnelle ou à ceux qui souhaitent combiner habitation principale et espaces autonomes. Les extérieurs comprennent des balcons, des terrasses, différentes aires vertes et une petite piscine privée, agréablement intégrée au jardin. La position surélevée assure une bonne luminosité, de l'intimité et une vue dégagée sur le paysage environnant et le lac de Lugano. La taille de la propriété, la présence de trois appartements et les nombreuses surfaces accessoires offrent de multiples possibilités d'utilisation et de personnalisation. Une solution intéressante pour ceux qui cherchent une maison de caractère, immergée dans la verdure et située à courte distance des principaux services et du centre de Lugano.

Situation & environs

Bioggio 6935 Bosco Luganese se trouve dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Bioggio a varié en moyenne de +1,1% par an au cours des 5 dernières années, s'établissant à 2'801 habitants (au 31 décembre 2024). La pression fiscale est équivalente à 10,2% (Canton : 11,0%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,9% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel s'élèv...

Toutes les caractéristiques

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Emplacement & environs