Grande villa unifamiliale de 5.5 pièces avec piscine à Stabio

En un coup d'œil

Description

Nous proposons à la vente à Stabio, dans la région du Mendrisiotto, une spacieuse villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 2001 sur un beau terrain plat de 780 m² et maintenue en excellent état grâce aux interventions d'amélioration effectuées au fil du temps. La propriété se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable totale d'environ 230 m², distribuée de manière fonctionnelle et harmonieuse, garantissant des espaces grands, lumineux et parfaitement utilisables, idéaux pour une vie familiale confortable. Les espaces extérieurs, soignés et bien organisés, sont enrichis d'une magnifique piscine privée, idéale pour la détente et la convivialité, ainsi que pour des barbecues agréables en compagnie. La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, mais en même temps proche de tous les principaux services, tels que les écoles, la poste et les bars, et bien connectée à la fois à l'Italie et à l'accès autoroutier de Mendrisio. L'entrée principale s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui mène à la zone de jour lumineuse, caractérisée par un salon généreux avec cheminée et zone de repas intégrée, valorisée par de grandes fenêtres qui relient directement à la terrasse couverte et au grand jardin, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, semi-séparée et ouverte, est moderne et entièrement équipée, avec une île et des appareils de haute qualité. Un salle de bain de service sans fenêtre complète l'étage, parfait pour les invités. Au premier étage, se trouve la zone de nuit, composée de la chambre principale avec dressing et salle de bain sans fenêtre avec douche et double évier, de deux chambres à coucher lumineuses avec parquet et d'une deuxième salle de bain sans fenêtre avec baignoire. Le niveau inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires, notamment une buanderie, deux locaux accessoires utilisables comme débarras ou cave et une dépendance polyvalente, idéale comme studio, salle de loisirs, chambre d'invités ou espace créatif, avec accès direct au jardin merveilleux enrichi par la piscine qui donne à la propriété un espace pour passer des moments de détente au soleil avec la famille et les amis. La villa est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur et de serpentine de sol, garantissant une chaleur uniforme, et de panneaux solaires pour une alimentation énergétique durable. Les fenêtres sont en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur avec verre antisplit. La propriété comprend également la fibre optique, un système d'aspiration centralisé, le jardin avec système d'irrigation, le robot tondeuse et les moustiquaires sur toutes les fenêtres. À l'extérieur de la propriété, se trouve une grande place privée avec espace pour trois voitures, un garage simple confortable et un garage double supplémentaire en largeur. Cette villa représente la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans des espaces vraiment généreux, bien distribués et lumineux, entourés de la tranquillité d'un contexte résidentiel, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des connexions, tout en profitant de tout le confort et de moments de détente dans le jardin avec piscine. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! ADT/17364

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs