Appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces avec jardin privé à Rovio

En un coup d'œil

Description

Appartement spacieux et moderne de 3,5 pièces situé dans une résidence élégante et moderne, achevée en 2021 et composée de seulement neuf unités résidentielles, avec une surface d'environ 105 m² et une belle terrasse couverte en continuité avec la zone de vie, donnant accès au jardin privé de 139 m², à Rovio, une ville née sur une terrasse naturelle entre le lac Ceresio et le Monte Generoso. La zone de vie a une excellente exposition solaire pendant les heures centrales de la journée et jusqu'au soir, et il est possible de voir de beaux couchers de soleil depuis le salon, la terrasse et le jardin. La résidence est nettement surélevée par rapport au niveau de la rue, où se trouve l'accès au garage, entrée dans l'unité par un ascenseur privé depuis les garages, grande zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d'appareils de qualité, s'intégrant parfaitement avec le salon, créant une atmosphère élégante et accueillante, grandes fenêtres permettant de profiter de la vue panoramique sur le lac et d'accéder directement au jardin privé. La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en suite, avec de grandes fenêtres donnant accès direct au jardin à l'arrière, et d'une deuxième chambre tout aussi spacieuse et lumineuse, desservie par une deuxième salle de bain avec baignoire. L'appartement dispose également d'une buanderie privée interne avec lave-linge et sèche-linge, assurant la praticité et la fonctionnalité pour la vie quotidienne. Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol. Fenêtres en aluminium-PVC avec verre isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique, stores en paquet. Stores extérieurs commandés électriquement. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction importante de la consommation d'énergie et une plus grande durabilité environnementale. Ascenseur privé, porte blindée, portail électrique, jardin communautaire clôturé avec système d'irrigation automatique, tondeuse robot, abri pour outils, parking pour vélos et motos, Wi-Fi, accès pour personnes handicapées, télévision par câble. Cette solution résidentielle exclusive est parfaite pour ceux qui cherchent un environnement moderne, raffiné et calme, sans renoncer à une vue à couper le souffle et à la proximité des services. La propriété est également idéale pour les personnes ayant des problèmes de mobilité, grâce à l'ascenseur privé avec accès direct depuis le garage. La propriété comprend un grand cave de 10 m² et deux places de parking privées dans le garage avec prévision pour une colonne de recharge pour véhicules électriques, disponibles au prix de CHF 40'000 chacune, hors prix de vente. La proximité des principaux services tels que bars, bureau de poste et écoles, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute de Bissone en seulement 9 minutes, garantissent le confort. Il est également possible d'évaluer l'achat de plusieurs unités pour des investissements immobiliers ou des besoins familiaux. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs