Vaste propriété commerciale de 400 m² dans le quartier du stade à Lugano
6952 Canobbio
Dernière vérification il y a 1 Tag 2 jours sur le marché
Prix de vente
1 100 000.– CHF
- Prix / m²
- 2 895.– CHF
- 2,5
- Pièces
- 380 m²
- Surface habitable
- RDC
- Étage
En un coup d'œil
- Disponible dès
- De suite
- Type d'objet
- Appartement
- Année de construction
- 1990
- Appartements
- 22
- Commerces
- 1'000 m
- Autoroute
- 1'500 m
- École secondaire
- 2'000 m
- École enfantine
- 2'000 m
- École primaire
- 2'000 m
- Transports publics
- 150 m
Équipements
État & situation
Impôts par an
Description
À Canobbio, dans un quartier plat et bien desservi, nous proposons un immeuble commercial d'environ 400 m² de surface brute au rez-de-chaussée d'une palazzina des années 90 composée de 22 appartements, bien entretenue et desservie par un ascenseur. PRIX NON NÉGOCIABLE! Idéal pour être utilisé comme entrepôt. Aujourd'hui, nous avons un gommiste dans l'immeuble avec un contrat de deux ans supplémentaires jusqu'en mai 2027. L'immeuble est disposé comme suit: Entrée confortable avec un grand portail parfait pour les fourgons hauts et un salle de bain de service, l'immeuble est actuellement loué. Le chauffage est alimenté au gasoil avec distribution aux radiateurs, les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent le confort et une excellente isolation thermique et acoustique tout au long de l'année. La situation est stratégique: à quelques pas du tunnel Vedeggio-Cassarate, de la Coop Resega et à seulement 15 minutes à vélo du centre de Lugano. Un investissement intelligent, aussi dans l'optique future, grâce aux projets de réaménagement de la zone Resega et à la construction du nouveau stade, qui rendront cette zone de plus en plus demandée et valorisée. NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS! MG/7977
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Emplacement & environs
1 100 000.– CHF
6952 Canobbio
