An bester Passantenlage: Laden, Praxis, Galerie, Beratung - oder wa...

En un coup d'œil

Description

Objekt Gewerbefläche ca. 266.7 m² mit WC und Teeküche, auch Teilflächen möglich , Baujahr 2006, optional Keller im 2. UG sowie Einstellhallenplätze verfügbar Mietkonditionen Nettomietzins/Heiz- und Nebenkosten: Auf Anfrage Parkierung: Einstellhallenplätze verfügbar Verfügbar: Ab sofort oder nach Vereinbarung Mindestmietdauer: 5 Jahre mit möglichen Optionen Mieterkaution: 3 Monatsmieten Raumprogramm 2. Untergeschoss: Auto-Einstellhalle Keller (optional) 17.5 m² Erdgeschoss: Entrée 19.7 m² Verkaufsraum 104.8 m² Abstellraum 22.8 m² Besprechungszimmer/Büro 27.0 m² Besprechungszimmer/Büro 24.7 m² Besprechungszimmer/Büro 12.2 m² Teeküche 3.9 m² Lüftungszentrale 7.1 m² Gäste-WC 3.2 m² Besprechungszimmer/Büro 41.3 m² Ausbau und Zustand Hochwertiger und gepflegter Innenausbau. Helle und freundliche Räume mit grossen Fensterfronten zum Innenhof, moderne und gut unterhaltene Haustechnik und Infrastruktur (Lüftung, Klimaanlage etc.) Lage Diese Geschäftsräume liegen direkt an der lebendigen Hauptstrasse in Frick mit einem vielfältigen Detailhandelsangebot an sehr guter Passanten-Lage. Gute Strassen- und ÖV-Anbindung. Blaue Zone Parkplätze vor dem Haus. Weitere Parkplätze finden Sie beim Widenplatz und dem Restaurant Rebstock in nächster Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A3 in Richtung Basel und Zürich. Der Bahnhof SBB ist zu Fuss gut zehn Minuten entfernt. Für was eignet sich das Objekt Büro, Praxis, Kunstgalerie, Detailhandel, Beratung etc. - Es sind viele Nutzungen denkbar. Schauen Sie sich die Räumlilchkeiten genauer an: https://youtube.com/shorts/EnQ0aTQRGWg?si=muETLoebH6YBwh_Q Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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Emplacement & environs