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immomax
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Une villa exceptionnelle conçue pour une vie extraordinaire

Bergstrasse 4, 4938 Rohrbach

Traduit automatiquement

Dernière vérification il y a 1 Tag 10 jours sur le marché

Prix de vente

2 695 000.– CHF

Prix / m²
5 173.– CHF
9
Pièces
521 m²
Surface habitable

En un coup d'œil

Disponible dès
De suite
Type d'objet
Villa
Année de construction
2000
Dernière rénovation
2023
Commerces
418 m
École primaire
1'300 m
Transports publics
304 m

Équipements

Balcon Ascenseur Belle vue

État & situation

Adapté aux enfants Accès handicapé

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

Bienvenue à la Bergstrasse 4 à Rohrbach Il y a des maisons - et puis il y a des domaines qui sont bien plus qu'un simple foyer. Ce sont des endroits où les rêves prennent forme, où les générations se réunissent et où chaque jour offre quelque chose de vraiment spécial. C'est exactement qui je suis. Je me réjouis que vous souhaitiez me connaître. Pendant de nombreuses années, j'ai eu le privilège d'être un foyer pour les gens. J'ai vu des générations grandir, j'ai célébré de nombreux moments inoubliables et j'ai toujours été entretenu, soigné et amélioré avec une grande attention aux détails. Aujourd'hui, je me présente dans un état exceptionnel et je me réjouis de commencer un nouveau chapitre avec des propriétaires qui apprécient l'espace, la qualité et la vie privée. Situé à la Bergstrasse 4 à Rohrbach , je jouis d'un environnement résidentiel paisible et bien entretenu, entouré de verdure et de vues panoramiques à couper le souffle. Ici, vous pouvez apprécier la tranquillité de la vie à la campagne tout en étant exceptionnellement bien connecté aux villes de Berne, Lucerne et Zurich . Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont à quelques minutes à peine. La région pittoresque d'Oberaargau vous invite à profiter de promenades bucoliques, de routes cyclables et de nombreuses occasions de vous reconnecter avec la nature. Puis-je vous inviter à l'intérieur ? Dès le premier regard, vous réaliserez que je suis tout sauf ordinaire. Mon architecture élégante, mes proportions parfaites et mon apparence impressionnante créent un sentiment intemporel de sophistication. Ma tour distinctive me donne une identité truly unique, rappelant une charmante maison de maître, me distinguant des autres propriétés. Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par un hall d'entrée généreux qui crée immédiatement un sentiment d'ouverture et de grandeur. À partir de là, un escalier élégant et un ascenseur privé offrent un accès sans effort à chaque étage - un luxe rarement trouvé, même dans les résidences familiales les plus prestigieuses. J'ai été conçu pour un mode de vie généreux. Avec 521 m² d'espace de vie et environ 599 m² d'espace utilisable total , je propose un niveau d'espace qui devient de plus en plus rare. Chaque pièce a été conçue non seulement pour maximiser les mètres carrés, mais pour créer une qualité de vie exceptionnelle. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans toute la maison, créant des intérieurs lumineux et accueillants qui sont à la fois élégants et invités. L'une de mes caractéristiques définissantes est ma hauteur de plafond impressionnante, qui donne à chaque pièce un sentiment remarquable d'ouverture, de lumière et d'élégance architecturale. Le cœur de ma maison est le salon. C'est ici que la vie se déroule. Les dîners en famille, les célébrations joyeuses, les soirées avec des amis ou les nuits d'hiver douillettes au coin du feu suédois - c'est le cadre dans lequel des souvenirs inoubliables sont créés. Ma cuisine élégamment aménagée se fond sans heurt dans le salon, offrant un espace généreux pour cuisiner, recevoir et passer du temps de qualité ensemble. Car, en fin de compte, ce sont ces moments partagés qui transforment une maison en un véritable foyer. Je m'adapte à votre style de vie. Chaque famille est unique. Chaque étape de la vie apporte de nouveaux besoins. C'est pourquoi la polyvalence est l'une de mes plus grandes forces. Plusieurs chambres spacieuses et de nombreuses pièces polyvalentes vous permettent de créer le foyer qui correspond parfaitement à votre style de vie. Que vous imaginiez des chambres pour enfants, un bureau à domicile, une bibliothèque, un studio de fitness, un atelier créatif, un hébergement pour invités ou des retraites paisibles, presque chaque pièce peut être adaptée à vos besoins individuels. L'un...

Description de la situation

Aucune information disponible

P
Proposé par
Niederwangen b. Bern
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Emplacement & environs

Bergstrasse 4, 4938 Rohrbach Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bahn Rohrbach 380 m
Environs
1 Commerces
5 Restaurants
Score de localisation 49/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Boiler électrique · Électricité
Logements dans le bâtiment
1
Étages
1

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001

2 695 000.– CHF

4938 Rohrbach

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