Arriver et se sentir bien dans cet appartement charmant de 4,5 pièces avec jardin d'hiver

En un coup d'œil

Description

Cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, convainc par son emplacement central et calme au cœur de Binningen. L'objet résidentiel, construit en 2003, offre un espace de vie spacieux d'environ 107 m² et une loggia vitrée d'environ 14 m², qui étend l'espace de vie de manière agréable. Grâce au plan d'étage bien pensé, l'appartement est idéal pour les couples ainsi que pour les familles avec enfants. Actuellement, l'appartement est encore loué, mais il peut être repris sans locataire et peut ainsi être acquis à la fois pour un usage personnel et comme investissement. L'appartement est situé dans un emplacement très central au cœur de Binningen, mais en retrait de la rue, ce qui assure une atmosphère de vie calme. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles à pied, et la ville de Bâle peut être atteinte en peu de temps. Binningen est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du canton de Bâle-Campagne et convainc par la combinaison réussie de proximité urbaine, de haute qualité de vie et d'image de village bien entretenue. De plus, la commune appartient aux lieux de résidence fiscalement attractifs de la région, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les familles et les professionnels. Le cœur de l'appartement est le salon spacieusement coupé, qui impressionne par son ouverture et sa division de pièce claire. D'ici, la cuisine et la loggia vitrée sont accessibles séparément - un plan d'étage qui transmet de la largeur et crée de la structure en même temps. La loggia étend l'espace de vie de manière agréable et offre un refuge protégé, invitant à se détendre. La cuisine se présente comme une cuisine confortable et intemporelle. Les faces bleu clair s'intègrent discrètement dans l'image globale et sont complétées de manière élégante par un plan de travail en granit de haute qualité. Les appareils de cuisine modernes tels qu'un lave-vaisselle neuf de 2023, un four avec micro-ondes séparée et un cooktop en verre céramique fournissent un confort contemporain dans la vie quotidienne. Trois chambres bien proportionnées offrent une variété d'usages - que ce soit comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'amis. Deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, soulignent l'adaptabilité de l'appartement à la vie quotidienne et la convivialité familiale. Dans les pièces de vie et les zones humides, les sols en carreaux de faïence faciles à entretenir fournissent une ligne claire, tandis que les chambres sont équipées de parquet chaud, créant une atmosphère accueillante. L'appartement est chauffé de manière efficace à l'aide d'un chauffage urbain en combinaison avec un chauffage au sol agréable. L'immeuble bien entretenu est entouré de nombreuses plantes et de petites zones vertes, qui donnent à l'environnement de vie une note calme et naturelle. L'appartement comprend également un espace de stationnement dans le garage souterrain, qui est inclus dans l'offre, ainsi qu'un compartiment de cave privé qui offre un espace de stockage pratique. L'offre est complétée par de nombreux espaces de stationnement pour visiteurs disponibles dans l'immeuble, ce qui rend particulièrement facile la réception de visiteurs.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs