Appartamenti di 1½ locali in residenza completamente rinnovata

En un coup d'œil

Description

***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-442 Nel suggestivo nucleo storico di Rodi, una frazione del Comune di Quinto, sorge questa residenza attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio 2026. Circondati da montagne, boschi e da uno splendido paesaggio naturale, questi appartamenti di 1½ locali in vendita beneficiano di una posizione tranquilla e soleggiata. Allo stesso tempo, i principali collegamenti lungo l’asse del Gottardo e le numerose attività ricreative e sportive della Valle Leventina si trovano nelle immediate vicinanze. L’offerta comprende un grazioso appartamento duplex e due ulteriori appartamenti di 1½ locali situati al piano mansardato della residenza. L’appartamento duplex si sviluppa tra il 1° e il 2° piano e offre una superficie abitabile netta di circa 43 m². L’ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e autonomia. Due balconi di circa 4,1 m² ciascuno ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno, creando un piacevole angolo di relax all’aperto. Da qui si gode inoltre di una splendida vista sulle montagne e sul verde circostante. I due appartamenti mansardati dispongono invece di superfici abitabili di circa 28 m² e 33 m². Le ampie finestre sul tetto conferiscono agli ambienti un fascino particolare, garantendo grande luminosità e un’atmosfera accogliente. Tutte le unità si distinguono per il moderno concetto abitativo, le finiture di qualità e la distribuzione degli spazi ben studiata. Ogni appartamento dispone di un bagno con doccia e di una cucina moderna completamente attrezzata. Ulteriore comfort abitativo è garantito dalla predisposizione per una lavatrice privata all’interno dell’appartamento e dalla possibilità di usufruire di una porzione di giardino privato. Completano l’offerta la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 17'500.– oppure un posto auto esterno al prezzo di CHF 12'500.–. A disposizione dei residenti vi sono inoltre cinque cantine e un locale biciclette comune. Maisonette 1 – 1° e 2° piano -1½ locali - Superficie abitabile netta: 43 m² - 2 balconi: 4,1 m² ciascuno - Ingresso indipendente - Prezzo di vendita: CHF 255'850.– Appartamento 6 – Piano mansardato - 1½ locali - Superficie abitabile netta: 28 m² - Prezzo di vendita: CHF 166'600.– Appartamento 7 – Piano mansardato - 1½ locali - Superficie abitabile netta: 33 m² - Prezzo di vendita: CHF 196'350.– Contattateci per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa di vendita. - ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/de/119921001-442 Im malerischen Dorfkern von Rodi, einer Fraktion der Gemeinde Quinto, befindet sich diese Wohnresidenz, die derzeit umfassend saniert wird. Die Fertigstellung ist bis Juli 2026 vorgesehen. Umgeben von Bergen, Wäldern und einer eindrucksvollen Naturlandschaft profitieren die zum Verkauf stehenden 1½-Zimmer-Wohnungen von einer ruhigen und sonnigen Lage. Gleichzeitig befinden sich die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Gotthardachse sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Leventina in unmittelbarer Nähe. Zum Angebot gehören eine charmante Maisonette-Wohnung sowie zwei weitere 1½-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss der Residenz. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 43 m². Ein privater Eingang sorgt für zusätzliche Unabhängigkeit und Privatsphäre. Zwei Balkone mit jeweils ca. 4,1 m² erweitern den Wohnraum nach aussen und schaffen einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Von hier aus eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf die umliegende grüne Berglandschaft. Die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 28 m² und 33 m². Besonders die grosszügigen Dachfenster verleihen den Wohnungen einen ganz besonderen Charme und sorgen für

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