Un appartement 2,5 pièces avec balcon et vue sur le lac, rénové

En un coup d'œil

Description

À Aldesago, un lieu enchanteur dans la région luganaise, suspendu entre calme, verdure et vues pittoresques d'un grand charme, il a toujours été apprécié pour son atmosphère recueillie et la qualité de vie capable de combiner sérénité et beauté paysagère. Dans ce contexte suggestif, nous proposons à la vente un charmant appartement 2,5 pièces. La propriété est située dans le noyau, dans une position particulièrement calme et stratégique à la fois. La zone est bien desservie par les transports en commun et permet de rejoindre facilement les principaux services, le centre-ville et le Monte Brè. Le contexte, composé de seulement trois unités résidentielles, permet de vivre dans un environnement particulièrement privé. À l'intérieur de l'appartement, un espace de vie lumineux est apprécié, qui est capable de rendre les espaces accueillants et agréables à vivre à tout moment de la journée. Les espaces extérieurs sont complétés par un balcon de 2 m² d'où l'on peut admirer une vue agréable sur le lac de Lugano, un détail qui donne à l'ensemble un touche de charme particulier. L'un des points forts de l'appartement est le fait qu'il est vendu complètement meublé, une caractéristique qui le rend immédiatement prêt à l'usage, à la fois comme maison de vacances et comme investissement. Le bâtiment, datant du début du 20e siècle, a subi une rénovation en 2023, qui a consisté en l'installation d'une nouvelle cuisine et la création d'un espace de buanderie. Les fenêtres sont restées dans leur état existant. Actuellement, la propriété est en excellent état d'entretien. Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficient avec serpentines, aidé par des fenêtres en bois intérieures. Le revêtement de sol est en marbre pour toute la surface. Il est à noter que la possibilité d'acquérir la propriété également comme résidence secondaire représente une valeur particulièrement intéressante pour ceux qui désirent un refuge dans la région luganaise. Encore plus pertinent est le fait que, conformément à la réglementation en vigueur, l'appartement peut également être acquis par des citoyens non résidents en Suisse. En outre, ses caractéristiques le rendent déjà prêt à être destiné à des locations touristiques ou à des séjours de courte durée, un aspect qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Pour la lessive, une machine à laver intégrée pratique est déjà disponible dans un placard à l'intérieur de la salle de bain, une solution qui offre confort et fonctionnalité sans soustraire l'harmonie des espaces. L'appartement se compose d'un salon avec accès au balcon et cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. Un cave pratique complète cette offre intéressante. Bien qu'il n'y ait pas de place de parking privée, il y a la possibilité de stationner dans un garage à proximité. UN APPARTEMENT CHARMANT, ÉGALEMENT IDÉAL COMME INVESTISSEMENT !!

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs