Appartement 3.5 pièces à Lugano près de la gare
Via Tesserete , 6900 Lugano
Dernière vérification il y a 4 heures 23 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
Appartement 3,5 pièces à Lugano, dans un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de tous les principaux services. La situation stratégique permet de rejoindre le cœur de la ville en moins d'un kilomètre, ce qui rend l'immobilie parfaite comme résidence principale, secondaire ou comme investissement. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue et offre des pièces avec des plafonds de 2,80 mètres de hauteur . L'entrée dispose d'un espace pour un placard et mène au salon avec accès direct à une terrasse habitable avec vue ouverte . La zone de repas donne sur un vaste patio privé d'environ 35 m² , où un pratique débarras a également été aménagé. La cuisine est séparée. La zone de nuit comprend la chambre principale, une deuxième chambre, une salle de bain complète et une salle de bain de service. Les finitions intérieures comprennent des planchers en parquet dans les pièces principales, des carreaux dans la cuisine et les salles de bain, une cuisine aménagée et des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est au gaz avec distribution de chaleur par radiateurs. L'immeuble, construit en 1999 et rénové en 2024, dispose d'une agréable zone verte commune et d'une buanderie commune . L'immobilie est complétée par 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d'acquérir 1 place de parking dans le garage pour 60 000 CHF. L'un des plus grands atouts est sans conteste la situation : dans un rayon d'environ 600 mètres, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des magasins et la gare de Lugano, tandis que le centre-ville est facilement accessible à pied en quelques minutes. MESURES Appartement : 91 m² Terrasse : 13 m² Patio : 35 m² Surface commerciale : 108 m² Ref. : V-GO-LUG-GER-1
