Appartement de 4 pièces avec grande terrasse couverte à Mendrisio à revenu

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, caractérisé par des espaces lumineux et une belle terrasse couverte avec vue, situé dans un quartier résidentiel stratégique de Mendrisio. L'immobilier est situé dans un secteur bien desservi, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, secondaire et lycée), des commerces d'alimentation et de l'hôpital. De plus, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'entrée d'autoroute et l'arrêt de transport en commun situé juste en face de l'immeuble. L'appartement, qui a été entièrement rénové en 2005, est situé au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale composée de seulement trois appartements, sans ascenseur. Avec une surface habitable de 110 m², l'appartement est divisé comme suit : - Grand et lumineux salon avec cheminée et cuisine ouverte, équipée d'électroménagers de haute qualité. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la merveilleuse terrasse de 45 m², partiellement couverte et avec une vue ouverte. - Deux chambres de dimensions généreuses. - Pièce hobby/étude avec accès à une petite terrasse. - Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire à jets, lavabo et préparation pour une machine à laver. L'appartement est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces, ce qui assure un maximum de confort dans chaque saison. Ce qui suit complète la propriété : ✔ Cave privée ✔ Place de parking couverte ✔ Grand jardin commun L'appartement est actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu'en 2030, et ne peut donc être acheté que comme investissement locatif.

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