Appartement lumineux avec grande terrasse couverte et potentiel pour deux unités

En un coup d'œil

Description

Loreto se distingue par sa position stratégique, à quelques minutes à pied du centre de Lugano et du célèbre lungolago. Nous proposons un appartement spacieux et lumineux à vendre situé au quatrième et dernier étage d'un condominium bien entretenu. La proximité du LAC, des magasins et des chemins piétonniers le long de la rive du Ceresio offre un accès direct aux événements culturels, concerts et expositions d'art, ce qui rend la vie culturelle de la ville accessible. La zone est bien desservie par les transports en commun, ce qui garantit des connexions rapides vers les artères principales de la ville et au-delà. L'appartement se distingue par ses dimensions généreuses et sa distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour est valorisé par une belle terrasse couverte, idéale pour la détente et la convivialité en plein air, mais protégée des éléments, ce qui garantit le confort en toute saison. La cuisine séparée est fonctionnelle et lumineuse, tandis que la salle de bain a été récemment rénovée, apportant modernité et praticité à l'appartement. Grâce à sa situation au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une excellente lumière naturelle et d'une vue ouverte, ce qui rend chaque environnement accueillant et agréable. La distribution interne actuelle, avec des dimensions généreuses, permet une intervention structurelle pour créer deux unités résidentielles indépendantes de 1,5 pièces chacune, avec une décision de construction et de condominium déjà approuvée, ce qui représente une opportunité intéressante pour l'investissement ou une solution de logement flexible. L'appartement représente une solution unique, combinant des espaces généreux, de la luminosité, une terrasse couverte et la possibilité de subdivision en deux unités, dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Lugano. Une opportunité rare dans une position centrale et privilégiée, parfaite pour ceux qui veulent vivre en ville et pour ceux qui cherchent un investissement rentable. La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage pour CHF 100'000.- et un cellier privé. Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes: Simone Mezzapesa 076 425 03 34 EBUYHOUSE Bureau: +41 91 225 69 99

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs