Appartement - Viganello
6962 Viganello
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En un coup d'œil
Description
Dans le noyau historique de Viganello (commune de Lugano), nous vendons un joli APPARTEMENT de 2,5 pièces et d'environ 55 m² SUD + balcon 3 m² , au 2ème étage d'une maison tessinoise complètement rénovée en 2015. Résidence à la fois PRINCIPALE et SECONDaire . Le quartier est très calme, à 50 mètres de la route principale où se trouve également l'arrêt de bus de la ville. Tous les services et infrastructures importants (magasins, supermarchés, bureau de poste, bars et restaurants, écoles, etc.) se trouvent également à proximité. Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale de l'immeuble où se trouvent également les caves et la salle technique avec chauffage au gaz (distribution en serpentin). L'appartement se compose de : entrée, salon avec balcon, salle à manger avec cuisine ouverte, chambre, douche/WC avec coin pour lave-linge/sèche-linge ; cave privée au rez-de-chaussée. Plafond avec poutres apparentes et éclairage avec spots et lumières LED. Portes coulissantes à la fois dans la salle de bain et dans la chambre. Cuisine à induction. Fenêtres en aluminium avec vitrage triple. Les frais de copropriété sont très faibles (environ 145.- CHF/mois). Hypothèque existante avec un taux d'intérêt très favorable qui peut être repris si désiré. L'appartement ne dispose pas de place de parking propre, mais des deux côtés du noyau, il y a de nombreux parkings dans la zone bleue ou vous pouvez . L'appartement est loué et produit un revenu décent, il peut donc également être acheté comme investissement.
