Appartement 4.5P Chemin de la Montagne, Chêne-Bougeries

_Français_ **Visites :** Jeudi 21 juillet à 12h00. Merci de me contacter par téléphone pour planifier l’ordre de passage. **Dossier complet obligatoire :** * Copie de la pièce d’identité + permis de séjour si étranger * 3 dernières fiches de paie * Attestation de non-poursuite de moins de 3 mois * Formulaire d’inscription Livit complété **Loyer :** 2'500.- fr/mois + 355.- fr/mois de charges **Parking souterrain :** 200.- fr/mois en option Élégant appartement de 4.5 pièces situé au 7ème étage du Chemin de la Montagne à Chêne-Bougeries. Construit en 2021, il offre un cadre de vie moderne, raffiné et lumineux, avec un bel ensoleillement en été. **Caractéristiques :** * Séjour lumineux avec parquet et belles finitions * 2 chambres avec parquet, grandes fenêtres et stores à lames * 1 salle de bains avec WC + 1 salle de douche avec WC et espace pour colonne de lavage * Balcon privatif avec vue dégagée * Plus de 90 m² habitables avec une distribution fonctionnelle * Ascenseur desservant tous les étages **Atouts :** * Certification Minergie, pour un logement économe en énergie et confortable * Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite * Animaux acceptés * Adapté aux familles avec enfants **Cadre de vie :** Environnement calme à proximité des écoles et crèches. L’arrêt de bus Montagne est à 2 minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre de Genève. La Coop de Chêne-Bourg et la Pharmacie Gouda sont à 6 minutes à pied. L’École Belvédère, l’école Moser et une crèche sont également à proximité. **Disponible dès le 1er octobre 2026.** Une belle opportunité dans une commune recherchée du canton de Genève, dans un logement moderne, confortable et idéalement situé. _English_ **Viewings:** Thursday, July 21 at 12:00 PM. Please contact me by phone to arrange the viewing order. **A complete application file is mandatory:** * Copy of ID + residence permit for non-Swiss nationals * Last 3 payslips * Certificate of non-prosecution issued within the last 3 months * Completed Livit application form **Rent:** CHF 2,500/month + CHF 355/month utilities **Underground parking:** CHF 200/month, optional Elegant 4.5-room apartment on the 7th floor of Chemin de la Montagne in Chêne-Bougeries. Built in 2021, it offers a modern, refined and bright living environment with excellent summer sunshine. **Key features:** * Bright living room with parquet and quality finishes * 2 bedrooms with wood flooring, large windows and blinds * 1 bathroom with WC + 1 shower room with WC and space for a washing machine/dryer column * Private balcony with unobstructed views * Over 90 m² of living space with a functional layout * Elevator serving all floors **Highlights:** * Minergie-certified, energy-efficient and comfortable * Fully accessible to people with reduced mobility * Pets allowed * Child- and family-friendly **Location:** Quiet surroundings close to schools and daycares. The Montagne bus stop is a 2-minute walk away, with easy access to Geneva city center. Coop Chêne-Bourg and Gouda Pharmacy are 6 minutes away on foot. Belvédère School, Moser School and a daycare are also nearby. **Available from October 1, 2026.** A great opportunity to live in a sought-after municipality in the canton of Geneva, in a modern, comfortable and well-connected apartment.