Appartement de 4.5 pièces au centre de Rolle

En un coup d'œil

Description

VPI COURTAGE SA est ravie de vous présenter cet appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 92 m², situé au deuxième étage d'une copropriété idéalement située en plein centre de la charmante commune de Rolle. Il bénéficie d'un balcon de 11.9 m² et d'un environnement particulièrement calme. La gare de Rolle se situe à seulement 350 mètres de l'immeuble, soit environ 4 minutes à pied. Le Lac est accessible en 5 minutes à pied et le bourg en 3 minutes à pied. À seulement 6 minutes à pied (environ 500 mètres), vous trouverez l'Établissement primaire de Rolle - Coeur de la Côte (1P à 6P). L'Établissement primaire et secondaire de Rolle - Le Martinet (7P à 11P) est quant à lui accessible en moins de 9 minutes à pied (environ 750 mètres). Les travaux suivants ont été réalisés : remise en peinture complète de l'ensemble des murs et rénovation des trois salles d'eau. L'appartement s'organise ainsi : - Entrée avec armoires encastrées ; - Spacieux séjour avec accès au balcon ; - Cuisine fermée (le mur peut être abattu) ; - Trois chambres à coucher ; - Une salle de douche avec WC ; - Une salle de bains avec WC ; - WC visiteurs. Une cave ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent ce bien. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Impôt Foncier : 1? / Impôt communal : 59.5% Charges mensuelles PPE: CHF 662.- Montant du fonds de rénovation de l'immeuble au 31.12.2025 : CHF 225'864.- Attribution annuelle au fonds de rénovation : CHF 45'000.-

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs