Appt caractère 150 m2 avec terrasse/vue lac unique -6-8 mois

Dans une ancienne ferme genevoise datant de 1850, à proximité immédiate du village d'Anières et du lac, appartement lumineux d'environ 150 m² occupant les premier et deuxième étages de la propriété. Entièrement meublé et équipé, le logement comprend : - 1 très grande pièce à vivre réunissant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ; - 2 chambres à coucher (lit king size 200x180cm acheté -3 mois + lit 180x125cm acheté literie d'une année) ; - 1 espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint ; - 1 terrasse + balcon bénéficiant dune vue exceptionnelle sur le lac ; - 1 place de stationnement (couverte). L'appartement convient particulièrement à un couple, une famille en transition, à des personnes à reloger temporairement pendant des travaux, ou à des professionnel-le-s en mission dans la région genevoise (cf. durée de location). Durée de la location Bail d'habitation à durée déterminée, de septembre 2026 à janvier 2027 (voire plus selon date des travaux). Une entrée vers le 15 septembre serait privilégiée, mais une disponibilité dès le 1er septembre peut être envisagée. N.B. Des travaux étant projetés ultérieurement dans la propriété, le logement devra être libéré à l'échéance convenue (entre 6 et 8 mois). Une éventuelle prolongation ne pourra intervenir que par un nouvel accord écrit, selon l'avancement du projet et la date du chantier. Conditions financières Loyer mensuel net : CHF 2750. Provision mensuelle pour frais accessoires : CHF 400. Total mensuel : CHF 3150. La provision comprend notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité, la connexion Internet haut débit et l'abonnement télévision. Conditions de location - un seul bail recherché pour l'ensemble de la période ; - sous-location et location touristique interdites ; - garantie de loyer et assurance responsabilité civile exigées ; - dossier complet avec pièce d'identité et justificatifs de revenus ; - logement non-fumeur (mais terrasse disponible) ; - animaux bienvenus, à discuter selon le profil. Lors de votre prise de contact, merci d'indiquer le nombre de personnes devant occuper le logement, votre situation professionnelle, la raison de votre besoin temporaire et les dates souhaitées. Visites sur rendez-vous.