Arbeiten, Leben, Entfalten – Kreativer Freiraum mit Wohnkomfort

Wohnen und Arbeiten in einer durchdachten Gesamtarchitektur Diese aussergewöhnliche Kombination aus Wohnen und Arbeiten vereint urbanes Loft-Flair mit funktionalen Gewerbeflächen und schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmer*innen, Kreative und Selbstständige, die Beruf und Privatleben auf inspirierende Weise miteinander verbinden möchten. Grosszügige Fensterfronten, ein offenes Raumkonzept sowie der moderne Innenausbau verleihen der Immobilie eine helle, einladende Atmosphäre. Die flexibel nutzbaren Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten – vom Atelier über einen repräsentativen Showroom bis hin zu zeitgemässen Büro- oder Praxisräumen. Gleichzeitig sorgen durchdachte Rückzugsbereiche für die notwendige Privatsphäre im Wohnbereich. Ein zentral angelegter, quadratischer Lichthof durchflutet die Räume mit natürlichem Tageslicht und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Ebenen. Der Gartensitzplatz auf der oberen Ebene erweitert den Lebens- und Arbeitsraum ins Freie und eignet sich ideal für entspannte Pausen, Kundengespräche oder kreative Projekte unter freiem Himmel. Das grosszügige Grundstück eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für betriebliche Zwecke, Events oder zukünftige Erweiterungen. Die Immobilie liegt in einer Gewerbezone. Die Wohnnutzung ist für Personen vorgesehen, die mit dem auf dem Grundstück geführten Betrieb verbunden sind. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Selbstständige, Unternehmer oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. HINWEIS: Bei den Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen. Die Originalaufnahmen sind im Exposé enthalten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Sackgassenlage mit Privatsphäre + Offenes Raumkonzept mit vielseitigem Potenzial + Zwei sonnige Terrassen + Ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe + 5 Aussenstellplätze und vieles mehr.... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Die Liegenschaft befindet sich in Thörishaus (Gemeinde Neuenegg) im westlichen Raum von Bern und überzeugt durch ihre ruhige, gut eingebettete Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer aufgelockerten Bebauung sowie der Nähe zu naturnahen Erholungsräumen entlang der umliegenden Fluss- und Landschaftsgebiete. Dadurch bietet der Standort ein angenehmes, erholsames Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Stadt Bern und den umliegenden Zentren, wodurch sich eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe ergibt.