Terrain à bâtir exceptionnel avec vue panoramique à Herdern (TG)

En un coup d'œil

Description

Ce terrain exceptionnel, entièrement viabilisé, situé au bout d'une impasse calme à Herdern (TG) est l'un des rares biens qui se démarquent par son emplacement, son potentiel de développement et sa stabilité de valeur à long terme. La situation privilégiée sur la pente nord du village offre une vue spectaculaire sur le panorama montagnard - une vue qui rend chaque jour spécial et enchante à la fois les propriétaires exigeants et les investisseurs ayant un sens de la qualité. Le quartier résidentiel ensoleillé de Steig est l'une des adresses les plus exclusives de la région. Des propriétés spacieuses et de haute qualité caractérisent le quartier et créent un environnement qui allie calme, intimité et sens élevé de vie. Avec 2 093 m² d'espace, ce terrain offre une liberté exceptionnelle : d'une maison unifamiliale représentative à une solution de vie élégante et rentable. Un projet préliminaire pour deux maisons unifamiliales détachées est déjà disponible et montre le potentiel polyvalent de ce terrain spécial. L'ensoleillement toute la journée, les connexions existantes et la proximité immédiate avec la nature, les zones de loisirs et la ville de Frauenfeld créent des conditions idéales pour un projet résidentiel qui répond aux normes les plus élevées. Ce terrain est une occasion rare pour les personnes qui valorisent l'emplacement, la liberté de conception et la qualité durable. Cette offre se caractérise par les avantages suivants : Emplacement de haute qualité, calme et ensoleillé avec vue panoramique inobstructée Superficie du terrain : 2 093 m², dont 709 m² de forêt, 51 m² de route Zone de construction W1 (maisons unifamiliales, maisons jumelées et en rangée, ainsi que des appartements avec accès séparé sont autorisés) Connexions électriques et d'eau disponibles Formes de toit selon les règlements de construction : FD/SD : hauteur de façade 7,5 m ou SD : trajectoire 5,0 m, pignon 9,5 m Longueur de bâtiment maximale : 25 m Coeficient d'occupation des sols : 0,55 Distances de limite : 4,0 m / 6,0 m Niveau de sensibilité II Aucun engagement architectural - liberté de conception maximale Projet préliminaire pour deux maisons unifamiliales détachées disponible Intéressé ? Organisez maintenant un rendez-vous de visite sans engagement et convainquez-vous vous-même. Nous nous réjouissons de votre appel ! Voulez-vous vendre votre propriété mais ne savez pas ce qu'elle vaut ? Nous, à Immo Station AG, pouvons vous aider à déterminer la valeur marchande actuelle. Contactez-nous pour une consultation d'information gratuite et sans engagement. Nous sommes à votre disposition en tout temps pour vous soutenir dans toutes les questions relatives au processus de vente.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs