Penthouse à Tesserete: nouvel appartement 5,5 pièces dans un contexte exclusif de 8 unités

En un coup d'œil

Description

Immersé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services. Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privacité et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux axes de communication : à seulement 30 mètres se trouve la gare routière avec des connexions vers la ville. Dans les environs immédiats se trouvent tous les services essentiels, dont des supermarchés, des restaurants et des banques. La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction, créant des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement clés en main, avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins de chacun. Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie : Système photovoltaïque AIL Solar à haute rendement énergétique Pompe à chaleur air-eau de dernière génération Chauffage au sol et isolation thermique et acoustique avancée Fenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminium Préparation pour la domotique et la station de recharge de véhicules électriques Interphone vidéo et systèmes de sécurité modernes La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le vert devient une partie intégrante de la maison. Cet élégant appartement de 5,5 pièces au deuxième étage du nouvel immeuble combine la modernité, la lumière et l'espace, offrant une surface habitable de 121 m² conçue pour accueillir avec style et fonctionnalité les besoins d'une famille moderne. La disposition des espaces intérieurs comprend : Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, un environnement lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse. Bureau privé, idéal comme espace de travail ou pièce multifonctionnelle. Deux chambres avec accès direct à la terrasse. Chambre principale spacieuse avec salle de bain privée, conçue pour un maximum de confort. Deuxième salle de bain avec douche moderne. Situé dans l'une des zones les plus désirables de Tesserete, la propriété représente l'équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité, immergé dans la tranquillité mais proche des principaux services. Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour 50'000.- CHF chacune. La Residenza Ferrari n'est pas simplement un nouvel immeuble. C'est une nouvelle façon de vivre en Suisse italienne : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie. LOCATION / AREA Tesserete est la principale localité de la commune de Capriasca, et le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. Il y a des écoles, des magasins, des banques, un centre sportif et des équipements publics qui en font une véritable petite ville. Capriasca est une zone avec des paysages naturels et variés et des zones résidentielles très demandées, car elle est à quelques kilomètres de la ville de Lugano (environ 8 km) mais entourée de verdure. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge pour usage exclusif.

Situation & environs

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Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs