Attique avec vue sur le lac - Résidence secondaire
Olcia 13, 6984 Pura
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En un coup d'œil
Description
Dans la commune de Pura, dans un emplacement panoramique, élevé et très calme, nous proposons à la vente un attique exclusif de 5,5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 6 unités résidentielles. Surface habitable : 172 m² Veranda couverte : 13 m² (utilisable toute l'année) Jardin condominial : 2500 m² Distribution intérieure L'appartement se caractérise par des pièces spacieuses, lumineuses et bien organisées : Hall d'entrée avec armoire murale et toilettes pour les invités Cuisine habitable avec balcon Grand salon-salle à manger de 41 m² avec cheminée Accès direct à la veranda couverte, idéale pour toutes les saisons Pièce TV/bibliothèque (convertible en chambre avec balcon) Zone de nuit séparée : Chambre principale avec salle de bain attenante Deuxième chambre double spacieuse Troisième pièce (bureau/chambre d'invités/penderie) Salles de bain Salle de bain fenêtrée avec double lavabo, bidet, toilettes et baignoire Twin Line Deuxième salle de bain fenêtrée avec douche Jacuzzi Toilettes pour les invités Accessoires Garage avec porte électrique et prise 220V (station de recharge pour véhicules électriques) Place de parking extérieure Cave Grand grenier Buanderie condominiale Jardin & espace de détente Jardin condominial de 2500 m² avec grotte aménagée : Cheminee en bois Barbecue Tables et bancs en granit Électricité et eau Parfait pour des moments conviviaux immergés dans la nature. Caractéristiques techniques Rénovation complète en 1995 (y compris les systèmes) Toit rénové en 2015 2024 : panneaux solaires + nouvelle pompe à chaleur Chauffage hybride (pompe à chaleur + chaudière) Isolation thermique de 16 cm d'épaisseur Pas d'ascenseur Millièmes : 262 Coûts Frais de condominium : environ CHF 7'000 - 8'000 / an Fonds de rénovation : environ CHF 3'000 Prix CHF 980'000. (y compris garage, place de parking extérieure, cave et grenier) Meubles peuvent être achetés séparément Informations supplémentaires Possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire Seules 2 des 6 appartements sont occupés de manière permanente, environnement très calme et retiré
Situation & environs
Aucune information disponible
