Attique duplex sans vis-à-vis avec garage et place de parc

En un coup d'œil

Description

Attique duplex 5.5 pièces avec vue Alpes & vignes à Gampelen (BE) Prix : CHF 899'000 CHF Inclus dans le prix : 1 grand garage privé + 1 place de parc extérieure Surface habitable : env. 150 m² Typologie : 5.5 pièces en duplex (attique), vue dégagée sur les Alpes et les vignes, sans vis-à-vis! La propriété - Spacieux appartement en attique, très lumineux et avec beaucoup de cachet, réparti sur deux étages. - État général : soigné, comme neuf. - Petite PPE de seulement 6 appartements. - Gampelen est une commune bernoise fiscalement avantageuse. Étage principal - 3 chambres - 1 grand salon - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 1 balcon - 2 salles de bain : 1 salle de bain avec WC et douche, 1 salle de bain avec WC et baignoire - 1 buanderie privée Étage supérieur (duplex) - 1 pièce - 1 bel espace type mezzanine (pouvant servir de bureau, coin lecture, salle de jeux, etc.) - 1 salle de bain avec WC et douche - 1 petit local de rangement Caractéristiques & finitions - Balcon : grand balcon Est d'env. 9 m², ensoleillé le matin, avec lampe extérieure et prise électrique. - Cuisine équipée : plan de travail en granit (3 cm), entre-meuble en verre, lave-vaisselle, frigo avec bac à légumes, plaques vitrocéramiques, 1 four combi-steam (vapeur), 1 four à air chaud. Marques : Miele et Electrolux Revêtements de sols - Chambres : parquet - Salles de bain : galets italiens - Autres pièces : carrelage Salles de bain (3 au total) - 1 avec baignoire - 2 avec douche Matériaux de qualité : Laufen, KWC, Duravit, Duscholux Autres avantages - Buanderie privée : entièrement carrelée, avec lavabo et 2 machines Schulthess (lave-linge + sèche-linge). - Grande armoire murale à l'entrée. - Vitrages triple épaisseur. - Stores électriques. - Velux électriques. - Ascenseur OTIS (8 personnes) descendant jusqu'aux caves. Informations techniques - Chauffage par pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires, avec compteurs individuels. - Charges PPE : env. CHF 300 CHF/mois, incluant concierge, administrateur et toutes les charges PPE. - Adoucisseur d'eau pour toute la PPE. - Grande cave sèche, entièrement carrelée, avec électricité et murs peints. - Local à vélos et poussettes à disposition. Stationnement (inclus dans le prix) : - Grand garage privé avec porte automatique, accès sans dénivelé. - Place de parc extérieure privée, également sans dénivelé, juste devant l'entrée de l'immeuble. Situation & commodités - Écoles et crèche : à env. 2 minutes à pied - Centre médical : à env. 2 minutes à pied - Gare et commerces (Aldi, Denner, Coop Pronto): env. 10 minutes à pied - Marin Centre Migros MMM : env. 5 minutes en voiture - Accès autoroute : à env. 2 km - Neuchâtel : env. 10 minutes - Bienne : env. 20 minutes Balades & nature - Site de Jolimont à env. 2 minutes à pied (parcours Vita, marche, jogging, VTT, etc.) - Chemins permettant de rejoindre Erlach par la forêt. Prix & fonds propres - Prix de vente : CHF 899'000 CHF - À titre indicatif : 20 % de fonds propres = env. CHF 179'800 CHF

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs