Appartement-maisonnette attrayant de 6 pièces avec balcon à Gellert

En un coup d'œil

Description

Description de l'emplacement La Grellingerstrasse 85 est située au cœur du quartier populaire de Gellert, à l'est de Bâle – l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et de haute qualité de la ville. Le quartier est connu pour son environnement calme et vert, ses rues bien entretenues et sa proximité avec le Rhin et le centre-ville. La propriété est située dans une rue à trafic calme avec des bâtiments résidentiels pour la plupart, offrant un climat de vie agréable et convivial pour les familles. Les commerces, les cafés, les restaurants, les pharmacies et les services quotidiens sont à proximité. Les écoles et les jardins d'enfants sont également accessibles à pied. La connexion aux transports en commun est excellente : l'arrêt Grellingerstrasse est à 6 minutes à pied, et l'arrêt de tramway Denkmal est à 8 minutes à pied. Pour les conducteurs, il y a une connexion rapide à l'autoroute A3 en direction de Zurich, Berne ou de l'Allemagne. La promenade du Rhin, le parc Margarethen et l'étang St. Alban offrent de nombreuses possibilités de détente dans la nature. Distances en un coup d'œil : · Arrêt de tramway : environ 6 minutes à pied · Centre-ville de Bâle : environ 10 minutes en tramway · Gare CFF : environ 8 minutes en tramway · Rhin : environ 10 minutes à pied · Commerces : 300-500 mètres · Écoles et jardins d'enfants : disponibles dans le quartier Description de l'objet Cet appartement-maisonnette attrayant de 6 pièces avec une surface habitable nette de 145 m² s'étend sur les deux étages supérieurs d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 8 parties datant de 1985. L'appartement a été rénové en 2019 pour environ 100 000 CHF (hors cellules humides et fenêtres) et se présente aujourd'hui dans un état moderne et très bien entretenu avec un concept de pièces bien pensé et une haute qualité de vie. Le vaste séjour avec cheminée forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger séparée avec accès direct à la terrasse d'environ 15 m² agrandit l'espace de vie à l'extérieur et invite à des heures détendues à l'air frais. La cuisine ouverte est équipée de haute qualité et convainc par sa fonctionnalité et son confort. Elle dispose d'un four en hauteur, d'un lave-vaisselle et d'une surface de cuisson spacieuse, offrant des conditions idéales pour une cuisine exigeante. L'appartement comprend au total quatre chambres, qui peuvent être utilisées de diverses manières – idéal pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. Deux cellules humides offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un petit balcon sur le côté de la rue et la terrasse spacieuse forment l'attrayant espace extérieur. La propriété impressionne par une population d'arbres magnifiquement cultivée et souligne l'atmosphère de vie calme et verte au milieu de la ville.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

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Emplacement & environs