Attraktive Baulandparzelle in Haslen AI - 1'661 m² mit Entwicklungs...

En un coup d'œil

Description

Am südlichen Dorfeingang von Haslen steht eine sonnige und hervorragend erschlossene Baulandparzelle zum Verkauf. Das Grundstück mit 1'661 m² befindet sich im Gebiet «Alte Linde» in der Wohn- und Gewerbezone WG3 - einem Areal, das der Bezirk Schlatt-Haslen bereits vor rund zehn Jahren mittels Quartierplan gezielt für hochwertige Wohn- und Gewerbeüberbauungen entwickelt hat. Ein Grossteil der umliegenden Parzellen ist bereits erfolgreich bebaut. Die zum Verkauf stehende Parzelle Nr. 887 liegt in Zone 6 des Quartierplans (Details im beigefügten Plan ?Alte Linde?). Der Gewässerraum wurde 2025 genehmigt, wodurch das auf dem Grundstück verlaufende Gewässer gemäss Plan verschoben und offen gelegt wird. Zusätzlich ist ein Rad- und Gehweg entlang der Parzelle beschlossen und wird in den kommenden Jahren realisiert. Highlights für Investoren Optimale Lage Leicht hanglagiges Grundstück mit attraktiver West-Aussicht und viel Sonne Ideal für hochwertige Wohn- oder Gewerbeprojekte Sicherheit & Umwelt Genehmigter Gewässerraumplan Hochwasserschutz ?Oberbüel? Haslen Umgeleitete bzw. freigelegte Bäche sorgen für minimierte Risiken und eine nachhaltige, sichere Bebauung Naturnahe Umgebung Infrastruktur & Entwicklung Bereits genehmigter Geh- und Radweg von Appenzell bis zum Dorfausgang Haslen Quartierplan garantiert harmonische Einbettung ins Orts- und Landschaftsbild Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Basis für ein Projekt mit langfristigem Wert . Die Kombination aus Lage, Planungssicherheit und Entwicklungspotenzial macht diese Parzelle zu einer attraktiven Gelegenheit. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs