Espace de bureau/commercial attractif dans un immeuble neuf, première occupation à Lucerne/Littau

Dans le bâtiment Bodenhof 1 nouvellement créé à Lucerne-Littau, nous louons un espace de bureau ou commercial polyvalent au rez-de-chaussée avec galerie, disponible immédiatement ou sur arrangement. Surface totale d'environ 171 m2 - deux étages Les pièces sont idéales pour les entreprises de services, les start-ups, les bureaux de conseil ou les utilisations commerciales calmes. L'espace impressionne par une disposition pratique des pièces. De plus, l'espace dispose d'un toilette avec revêtement de sol en carreaux. Faits clés: Surface: environ 171 m2 Emplacement: rez-de-chaussée avec galerie Première occupation / bâtiment neuf Construction brute - rénovation de base possible Salle d'eau avec revêtement de sol en carreaux et douche Reduit / espace de stockage supplémentaire Convenable comme bureau ou utilisation commerciale calme Environnement: La propriété Bodenhof 1 est située dans le quartier en développement de "Littau" à Lucerne. Le quartier se caractérise par un bon mélange d'utilisations résidentielles et commerciales et offre un environnement de travail agréable et facilement accessible. L'emplacement dispose de bons liens de transport . Les transports en commun sont à proximité et permettent une connexion rapide au centre-ville de Lucerne et aux régions environnantes. L'emplacement est également facilement accessible en voiture. Des places de parking pour clients sont disponibles sur le parking. Connexions de bus : les arrêts de bus sont situés à proximité ou pratiquement en face de la propriété, ou peuvent être atteints en environ 4 minutes à pied (par exemple, Gasshof/Säntihof) Gare de Luzern/Littau : à environ 5 minutes à pied Opportunités de shopping à environ 2 minutes à pied: Migros, Coop, Volg, pharmacie, Hornbach, magasin de station-service, station-service, etc. Restaurants et cafés à environ 3 minutes à pied Si nécessaire, des places de parking peuvent être louées dans la propriété pour CHF 162.15 TVA incluse. Ces places offrent une option de stationnement confortable et protégée des intempéries directement sur place. Nous avons suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.