Espace commercial attractif avec haute visibilité

En un coup d'œil

Description

Cette propriété polyvalente offre une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs de projets et les restaurateurs. La localisation très visible directement sur la rue principale assure une excellente présence et une accessibilité optimale, tandis que les environs profitent simultanément d'une agréable tranquillité. La propriété a déjà été préparée pour les travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités de conception individuelle et de répositionnement. Que ce soit comme restaurant moderne, café, propriété commerciale à usage mixte ou comme projet de développement intéressant avec usage résidentiel supplémentaire - divers concepts peuvent être réalisés ici. Particulièrement attractif est le potentiel de développement existant, qui permet la création de plusieurs unités résidentielles et ouvre ainsi des perspectives intéressantes pour des rendements durables et une appréciation de la valeur à long terme. Les structures d'espace flexibles et les possibilités d'utilisation polyvalentes créent des conditions idéales pour un investissement axé sur l'avenir. Grâce à la haute qualité de localisation, aux bons transports en commun et à la visibilité attractive, cette propriété offre les meilleures conditions pour un projet réussi avec un grand potentiel. Une occasion rare pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété avec des opportunités de développement et une valeur ajoutée durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Localisation calme avec haute visibilité Localisation directe sur la rue principale Excellent effet publicitaire et présence Bonne accessibilité pour les invités et les clients Ideal pour les concepts de restaurant, café ou gastronomie Aménagement spacieux et flexible Rénovation nécessaire 5 unités résidentielles possibles à réaliser Année de rénovation 1984 Extension 1996 Superficie habitable brute possible 282 m² Superficie commerciale brute 158 m² Surface de stockage 179 m² Volume de bâtiment 2 367 m Déjà préparé pour les travaux de rénovation Conception individuelle possible Potentiel d'appréciation de la valeur Occasion d'investissement intéressante Potentiel pour un rendement locatif attractif Potentiel de développement à long terme Ideal pour les investisseurs et les exploitants Possibilités de stationnement dans les environs Haute qualité de localisation et de transports en commun Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs