423 m2 de bureaux et d'espace commercial avec atelier/entrepôt et accès pour camions

En un coup d'œil

Description

Recherchez un emplacement qui combine travail, stockage, présentation et réception en un seul endroit ? Ce vaste espace commercial utilisable de manière flexible offre des conditions idéales pour les prestataires de services, les entreprises artisanales, les bureaux d'études, les agences, les expositions ou les concepts créatifs. Grâce à son emplacement central à Mellingen et à son excellente accessibilité, vous bénéficiez de la région économique dynamique de Zurich-Baden-Lenzburg. Vos avantages en un coup d'œil : Espace commercial au rez-de-chaussée avec accès direct Espaces de bureaux et d'exposition représentatifs Zone de stockage ou d'atelier avec des options d'utilisation polyvalentes Entrée principale privée avec système d'alarme Places de parking pour visiteurs directement devant le bâtiment Accès de livraison arrière - également adapté aux camions Bonne visibilité et connexion de trafic optimale Idéal pour : Bureaux d'architecture et d'ingénierie Sociétés de fiducie Start-ups Entreprises de technologie Agences Showroom avec stockage Vente avec expédition Entreprise artisanale avec bureau Aperçu des surfaces (423 m2 SHON) : Espace de bureau : 140 m2 au rez-de-chaussée Espace de stockage/atelier ou d'exposition : 247 m2 au rez-de-chaussée Espace supplémentaire dans le sous-sol : 36 m2 Hauteur de pièce : 3 - 3,50 m Espace extérieur : Espace de rampe extérieur : 45 m2 Jardin à usage partagé : 100 m2 Équipement : Cuisine Deux sanitaires séparés Salle d'archives/salle auxiliaire Entrée principale privée Système photovoltaïque Système d'alarme En option : Cave voûtée historique Comme point fort particulier, une cave voûtée historique d'environ 110 m2 peut être louée en plus. L'espace est idéal pour des expositions ou des concepts d'expansion individuels. À propos de l'emplacement : Mellingen combine la dynamique de la région métropolitaine de Zurich avec les avantages d'un emplacement économique central en Argovie. La proximité de Zurich, Baden, Lenzburg et Aarau assure des distances courtes avec les clients, les employés et les partenaires. La location comprend 3 places de parking extérieures. Des places de parking extérieures ou en garage supplémentaires peuvent être louées. Nous sommes à votre disposition à tout moment pour fournir des informations supplémentaires ou pour organiser un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact !

Toutes les caractéristiques

Documents (PDF)

• PDF

Emplacement & environs

Historique des prix

• 15 juillet 2026 6 825.00 CHF
• 22 juillet 2026 194.00 CHF ↓ Prix baissé