Investissement de capital attractif - idéal en tant qu'investissement ou pour usage personnel

En un coup d'œil

Description

Immeuble commercial attractif à Ermatingen – idéal en tant qu'investissement ou pour usage personnel Découvrez cet immeuble commercial spacieux de 7 pièces avec 159 m² d'espace utilisable au premier étage au Hauptstrasse 114 à Ermatingen . L'immeuble construit en 1995 est idéal pour le commerce de détail, les pratiques ou les bureaux et impressionne par ses possibilités de conception diverses. Actuellement, l'espace est loué à long terme et offre ainsi un investissement sécurisé avec un rendement brut attractif d'environ 4,3% . En même temps, il existe la possibilité d'une utilisation personnelle ultérieure , ce qui rend l'immeuble particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les utilisateurs personnels. L'immeuble impressionne avec: Disposition fonctionnelle des pièces: 7 pièces avec des possibilités d'utilisation flexibles pour différents concepts commerciaux Équipement individuel: La conception intérieure est de la responsabilité du locataire. Places de parking: Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles Infrastructure complète: Des connexions électriques, d'eau et d'égouts sont disponibles Emplacement de première classe: À seulement 4 minutes à pied de la gare d'Ermatingen, directement au supermarché Volg, des écoles et du lac à proximité immédiate L'emplacement offre une combinaison idéale de calme, de centralité et d'atmosphère ensoleillée . La proximité du lac de Constance et les excellentes liaisons de transport font de cette propriété un investissement à l'épreuve du futur - que ce soit pour une location à long terme ou pour une utilisation commerciale personnelle . N'hésitez pas à nous contacter pour des questions ou pour organiser une visite.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs