Investissement de capitaux attractif avec deux maisons multifamiliales entièrement louées (BR: 4,65%)
Kirchstrasse 20, 8599 Salmsach
Dernière vérification il y a 7 heures 147 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
Ensemble de maisons multifamiliales attractif avec 7 unités et garages près du lac - vente en bloc à Salmsach TG À vendre, un objet d'investissement intéressant composé de deux maisons multifamiliales bien entretenues dans un endroit calme à Salmsach (TG), près du lac de Constance. Les propriétés situées aux Kirchstrasse 20 et 22 sont vendues ensemble et offrent des revenus locatifs stables ainsi qu'un potentiel de valorisation solide. Les deux objets sont actuellement entièrement loués. Propriété 1 - Kirchstrasse 20, 8599 Salmsach Maison de 4 familles Superficie du terrain : 571 m² Volume cubique : 1'298 m³ Appartements : 2 × appartements de 4,5 pièces 2 × appartements de 2,5 pièces Pièces supplémentaires : Bâtiment séparé avec local de stockage/atelier Places de parking : 3 garages (dans le sous-sol) avec droits d'utilisation pour la Kirchstrasse 22 1 place de parking extérieure Rénovations (2009) : Isolation extérieure Fenêtres vitrées trois fois Toit avec isolation Nouveau chauffage au gaz Rénovation partielle des appartements Propriété 2 - Kirchstrasse 22, 8599 Salmsach Maison de 3 familles Superficie du terrain : 361 m² Volume cubique : 1'346 m³ Appartements : 1 × appartement de 6 pièces 2 × appartements de 4,5 pièces Places de parking : Droits d'utilisation pour trois garages dans le sous-sol de la propriété 20 Rénovations (2011) : Isolation extérieure Fenêtres vitrées trois fois Toit avec isolation Nouveau chauffage au gaz Rénovation partielle des appartements Caractéristiques spéciales Emplacement calme et familial Proche de Kreuzlingen, Romanshorn et du lac de Constance État général bien entretenu avec composants rénovés énergétiquement Propriété locative attractive avec potentiel de développement N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur la propriété. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
État & situation
Dimensions
Emplacement & environs
- Bus Birkenweg 169 m
- Bus Birkenweg 186 m
- Bus Seestrasse 190 m
- Bus Seestrasse 194 m
- Chauffage
- Chaudière · Mazout
- Eau chaude
- Chaudière · Mazout
- Logements dans le bâtiment
- 4
- Étages
- 3
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001
