Propriété locative attractive au cœur d'Aarburg

Loyer brut de 4,73 % À Aarburg, cette propriété locative entièrement louée vous attend avec une structure de locataires attractive et un potentiel de revenus durable. La propriété comprend deux appartements de 1,5 pièces, deux appartements de 2,5 pièces, un appartement de 1 pièce et un appartement de 4,5 pièces, une unité commerciale louée ainsi que trois places de parking extérieures. L'utilisation diverse assure une répartition équilibrée des risques et des revenus locatifs stables. Grâce à son emplacement central, les locataires bénéficient de courtes distances aux installations commerciales, restaurants, écoles et transports en commun. La forte demande de logements et d'espaces commerciaux à cet emplacement contribue à une location constante et à une sécurité de rendement à long terme. Avec un rendement brut attractif de 4,73 %, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui valorisent le flux de trésorerie immédiat, l'investissement de capital durable et la stabilité de la valeur à long terme. Une occasion rare d'acquérir une maison multifamiliale entièrement louée dans un emplacement très demandé à Aarburg. Cette offre immobilière VELOR se caractérise par : Propriété locative entièrement louée Rendement brut attractif de 4,73 % 2 × appartements de 1,5 pièces 2 × appartements de 2,5 pièces 1 × appartement de 1 pièce 1 × appartement de 4,5 pièces 1 unité commerciale louée 3 places de parking extérieures Emplacement central dans la ville historique d'Aarburg Structure de locataires stable et à long terme Revenus locatifs immédiats sans risque de vacance Investissement de capital attractif Excellente connexion aux transports en commun et à l'autoroute et beaucoup plus...

Aarburg 4663 Aarburg est situé dans le district de Zofingen, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique d'Aarburg a changé en moyenne de +1,3 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 8 917 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,4 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,7 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 4,4 % (au 1er...