Attraktives Bauland an begehrter Lage direkt beim Bahnhof

Ce terrain à bâtir attrayant à Rothrist, avec un excellent potentiel de développement, est situé au Blumenweg 13 dans un quartier résidentiel calme et prisé. L'environnement est caractérisé par des maisons soignées, de vastes espaces verts et un voisinage agréable. La gare, les commerces, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que diverses activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate. La parcelle n° 1453 s'étend sur 1 079 m² et est entièrement située dans la zone résidentielle et de travail 4. Avec un indice d'utilisation de 0,9 à 1,1, il existe des possibilités intéressantes pour la réalisation d'un immeuble collectif contemporain ou d'un complexe résidentiel de haute qualité. Actuellement, le terrain est bâti d'une ancienne maison individuelle. Le terrain plat permet une planification efficace et une réalisation économique des futurs projets de construction. Une valeur ajoutée supplémentaire résulte des travaux de conduites et de construction de routes actuellement en cours dans le secteur du Blumenweg. La canalisation existante est renouvelée et remplacée par une conduite de grande dimension, déjà conçue pour les exigences d'un futur projet d'immeuble collectif. Les travaux devraient être achevés d'ici fin septembre 2026. Pour la durée des travaux, une route d'accès provisoire a été créée sur une partie du terrain. Celle-ci est exclusivement destinée aux travaux temporaires et sera entièrement démantelée après leur achèvement. La combinaison d'un emplacement central directement à la gare, d'un quartier résidentiel calme, d'une infrastructure optimale, d'une utilisation élevée et d'une desserte déjà modernisée fait de ce terrain à bâtir une opportunité d'investissement parfaite pour les développeurs de projets, les investisseurs et les maîtres d'ouvrage. Intéressé(e) ? Alors contactez-nous pour plus d'informations.