Terrain à bâtir attractif dans un emplacement très demandé directement à la gare

Ce terrain à bâtir attractif à Rothrist avec un excellent potentiel de développement est situé au Blumenweg 13 dans un quartier calme et populaire de maisons unifamiliales. Les environs sont caractérisés par des maisons résidentielles bien entretenues, des espaces verts spacieux et un voisinage agréable. La gare, les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et une variété d'activités de loisirs sont situés à proximité immédiate. La parcelle n° 1453 couvre 1 079 m² et est entièrement située dans la zone résidentielle et de travail 4. Avec un facteur d'utilisation de 0,9 à 1,1, il existe des possibilités intéressantes pour la réalisation d'une maison multifamiliale moderne ou d'un développement résidentiel de haute qualité. Actuellement, la propriété est construite avec une maison unifamiliale plus ancienne. Le terrain plat permet une planification efficace et une mise en œuvre économique des futurs projets de construction. Une valeur supplémentaire est créée par les travaux de construction de pipelines et de routes en cours dans la zone du Blumenweg. La canalisation existante est renouvelée et remplacée par une ligne de grande dimension déjà conçue pour les besoins d'un futur projet de maison multifamiliale. Les travaux devraient être achevés d'ici la fin septembre 2026. Pour la durée des travaux de construction, une route d'accès provisoire a été créée sur une partie de la propriété. Celle-ci sert exclusivement aux travaux de construction temporaires et sera complètement démantelée après achèvement. La combinaison d'un emplacement central directement à la gare, d'un quartier calme de maisons unifamiliales, d'une infrastructure optimale, d'une utilisation élevée et d'un accès déjà modernisé fait de ce terrain à bâtir une opportunité d'investissement parfaite pour les développeurs de projets, les investisseurs et les constructeurs. Intéressé ? Alors contactez-nous pour plus d'informations.