Terrain à bâtir attractif près de l'Aletsch Arena à Lax

En un coup d'œil

Description

Vente à des non-citoyens suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. Ne convient que comme résidence principale . Emplacement et accessibilité Le beau Goms commence aux "Deischerkehren" après le restaurant "Alpina" et Lax est l'entrée de cette belle et diverse vallée. Le village de montagne est situé à 1 048 mètres d'altitude. Le point le plus bas de Lax avec 980 mètres d'altitude est également le point le plus bas du Goms. La zone municipale s'étend exclusivement sur la rive droite du Rhône. Lax peut être atteint depuis l'ouest via Brig (15 km), en été depuis l'est via le col du Grimsel, du Furka ou du Nufenen, et en hiver depuis l'est par transport de voitures via le tunnel du Furka (15,4 km). Le village est également bien desservi par les transports publics (Matterhorn Gotthard Bahn). Le terrain, orienté sud, est situé à environ 65 mètres au-dessus de la route cantonale. La stratégie de l'actuel conseil municipal est de développer des terrains à bâtir à Lax. Description du terrain à bâtir à Lax Le terrain n° 442 de la commune de Lax, dans la zone appelée Fäälji, avec 1 458 m2 de terrain, est situé dans la zone résidentielle W3 et a un taux d'utilisation de 0,8. Les infrastructures (eau, égouts et électricité) sont partiellement disponibles. Art. 83 Zone résidentielle W3 (extrait du règlement du bâtiment et de la zone de la commune de Lax) Type d'utilisation : La zone est destinée à des fins résidentielles, de petites et moyennes entreprises qui ne dérangent pas sont autorisées. Style de construction : Ouvert, ainsi que des groupes de maisons doubles et triples en longueur de bâtiment et en forme de toit, longueur de bâtiment maximale 18 m. Matériaux de construction : Les matériaux de construction traditionnels devraient être utilisés en règle générale. Nombre d'étages : max. trois étages Hauteur du bâtiment : max. 9,00 m Hauteur de la crête : max. 11,50 m Distances de limite : petite distance de limite 1/3 de la hauteur du bâtiment, mais au moins 3,00 m de chaque point de la façade. Grande distance de limite 60 % de la hauteur du bâtiment, mais au moins 5,00 m. Facteur d'utilisation : FU = 0,8 Niveau de sensibilité au bruit : II Prix de vente : CHF 230,00 par m2 pour ce terrain à bâtir attractif Disponibilité : Immédiatement ou par accord Informations générales sur Lax La commune de Lax est le lien entre la région d'Aletsch et la haute vallée de Goms. Avec ses 320 habitants, Lax est un endroit relativement calme. Ceux qui cherchent un environnement de vie ensoleillé et naturel le trouveront à Lax. Lax est le point de départ de nombreuses randonnées à vélo et à pied et est donc un lieu de résidence idéal pour les amateurs de sports. Connecté à l'Aletsch Arena et à proximité immédiate du parc paysager de Binntal, de nombreuses activités de plein air sont disponibles. La destination skiable de l'Aletsch Arena peut être atteinte directement par le Matterhorn Gotthard Bahn, et le paradis du ski de fond de Goms est à seulement 15 minutes de train. Le train circule à intervalles de demi-heure vers Goms ou vers Brig et Visp. À une distance de commutation confortable de 30 minutes, Lax est proche de l'agglomération de Naters, Brig-Glis et Visp. Les parents qui travaillent peuvent profiter de la KITA à Lax, qui offre un service professionnel, y compris un groupe de jeu et de jeu en forêt

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Emplacement & environs