Terrain à bâtir attractif à Guntershausen

En un coup d'œil

Description

Ce terrain à bâtir aménagé d'une superficie de 659 m² offre une base attractive pour la réalisation de différents projets de construction. Il est particulièrement important de noter qu'il n'y a pas d'obligation architecturale. Cela permet aux acheteurs de planifier librement leur projet de construction et de confier l'architecte de leur choix. Le terrain est situé dans la zone résidentielle et de travail 2 et dispose d'un facteur de volume de construction de 1,9, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour une utilisation contemporaine et efficace. La localisation directe sur la rue principale assure une excellente accessibilité et convient particulièrement aux projets qui combinent le logement et le travail. L'infrastructure convainc également par des distances courtes. L'arrêt des SBB est à seulement environ 350 mètres et permet une connexion confortable aux transports publics. La connexion directe avec le S12 vers Zurich est particulièrement notable. Le marché du village est à environ 500 mètres, tandis que l'école primaire est à environ 650 mètres. Cela signifie que les installations les plus importantes de la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Un autre avantage est la sécurité de planification élevée : il n'y a pas d'inscription au cadastre des sites contaminés pour le terrain, ce qui fournit une base importante pour un développement de projet sans complication. Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un terrain à bâtir bien situé, aménagé, avec des possibilités d'utilisation flexibles et une excellente connexion. Voici les chiffres clés les plus importants : - Superficie de 659 m² - Terrain aménagé - Pas d'obligation architecturale - Forme de terrain bien constructible - Topographie plate - Facteur de volume de construction 1,9 Intéressé ? Demandez la documentation de vente avec extrait du registre foncier et plus d'informations.

Emplacement & environs