Terrain commercial attractif en plein centre

Découvrez ce terrain de construction spacieux de 1735 m² dans le quartier populaire de Bierigut. Il s'agit d'un terrain commercial . Le terrain est plat et triangulaire. Sur le terrain, il y a une maison d'habitation et un carport. Caractéristiques du terrain: Numéro de parcelle: 4195 Type de propriété: Terrain de construction en zone commerciale Règlementations de zoning: Zone de travail A (5 étages au-dessus du sol possibles) Superficie: 1'735 m2 y compris les servitudes, 1'165 m2 sans servitudes Emplacement: Pfandernstrasse 5, 3608 Thun Accès: Le terrain est aménagé Charges existantes: Contrat de droits de construction pour environ 300m2 (valable jusqu'à la fin de 2039) Rendement d'environ CHF 4'500 / an. Infrastructure et connexions: Sortie d'autoroute Thun Sud: accessible en 1 minute de conduite Magasins: Supermarché Coop à 10 minutes à pied Transport en commun: Arrêt de bus Allmendingen Dorf à 8 minutes à pied Ce terrain commercial est idéal pour les investisseurs ou les constructeurs qui souhaitent réaliser un projet individuel, tel qu'un nouveau siège social. La combinaison d'emplacement central, de bonne infrastructure et de proximité avec l'autoroute et les transports en commun fait de ce terrain une excellente opportunité d'investissement.