Local commercial attractif sur la Bahnhofstrasse à Aarau

Bienvenue à l'une des adresses les plus recherchées d'Aarau ! Ce local commercial de 2,5 pièces sur la renommée Bahnhofstrasse 4 au rez-de-chaussée offre des conditions idéales pour votre succès commercial sur 50 m² . La propriété est disponible immédiatement et impressionne par son excellent emplacement au cœur de la ville. La pièce convainc par son agencement flexible. La surface peut être utilisée comme une pièce spacieuse ou divisée en deux zones séparées – idéal pour différents concepts commerciaux. Le local commercial offre : Accès sans barrieres : Parfait pour les clients qui entrent à pied et l'accès sans barrieres grâce à l'ascenseur existant. Garage disponible : Option de stationnement pratique directement sur le site. Pièces lumineuses : Grâce à la situation ensoleillée – agréablement éclairées en été comme en hiver. Emplacement calme : Malgré l'emplacement central, il y a un calme agréable, surtout le soir et la nuit. Vitrine : Vous décidez si vos clients peuvent voir dans votre vitrine ou non. Début : Disponible immédiatement ou sur arrangement. Utilisation : possible en une pièce ou deux zones Supplémentaire : toilettes disponibles, évier / connexion d'eau Emplacement et infrastructure : La Bahnhofstrasse à Aarau est l'une des rues commerciales les plus populaires de la région et garantit une fréquence élevée de passants. La gare d'Aarau est accessible en seulement 6 minutes à pied , et l'arrêt de bus Obere Vorstadt est à seulement 2 minutes à pied . À proximité immédiate se trouvent également un supermarché Denner (3 minutes à pied) et la Neue Apotheke (2 minutes à pied). L'école Walthersburg est accessible en 6 minutes à pied – idéal pour les offres orientées vers la famille. Profitez de cette opportunité unique pour établir votre entreprise à l'une des adresses les plus attractives d'Aarau. Ce local commercial combine une visibilité optimale, une accessibilité excellente et un environnement animé – la base parfaite pour votre succès entrepreneurial. Nous serions ravis de vous montrer la pièce lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.