Attraktives Mehrfamilienhaus – Renditeobjekt mit Potenzial
Stumpenbachstrasse 20, 5734 Reinach AG
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En un coup d'œil
Description
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage, das sich ideal als Kapitalanlage für private und institutionelle Investoren eignet. Die Liegenschaft überzeugt durch einen guten baulichen Zustand, eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie stabile Mieteinnahmen. Dank der bestehenden Mietverhältnisse profitieren Käufer von sofortigen Erträgen und einer langfristig attraktiven Rendite. Highlights der Liegenschaft * Vollständig vermietet (Wohnungen und Parkplätze) * Die Liegenschaft ist bankgeprüft * Regelmässige und stabile Mieterträge * Attraktive Bruttorendite von 5.54% (Potential nicht eingerechnet) * Solide Bausubstanz * Laufend unterhalten und gepflegt * Gute Mikrolage mit hoher Wohnraumnachfrage * Potenzial Ausbau Dachstock * Interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger Die zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv. Detaillierte Unterlagen mit Angaben zu den Mietzinseinnahmen, Grundrissen, Flächen sowie weiteren Objektinformationen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Toutes les caractéristiques
Dimensions
Emplacement & environs
- Bus Saalbau 128 m
- Bus Saalbau 152 m
- Bahn Reinach Mitte 229 m
- Bahn Reinach Nord 298 m
- Chauffage
- Chaudière · Mazout
- Eau chaude
- Chaudière · Mazout
- Logements dans le bâtiment
- 3
- Étages
- 3
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001
